Prix immobilier à Riec-sur-Bélon (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Riec-sur-Bélon, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 809 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 444 €/m² | 95 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 809. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 91 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 220 m² | 390 000 € | 1 773 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 4 879 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 332 m² | 377 500 € | 1 137 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 78 750 € | 788 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 163 450 € | 1 528 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 192 m² | 213 000 € | 1 109 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 146 332 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 92 500 € | 617 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 250 777 € | 2 366 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 3 545 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 2 940 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 3 554 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 1 221 €/m² | 3 359 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-02 | 37 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-01 | 31 | — | 2 451 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Riec-sur-Bélon ?
Le prix médian d'un appartement à Riec-sur-Bélon s'établit à 4 331 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 332 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Riec-sur-Bélon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Riec-sur-Bélon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Riec-sur-Bélon ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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