Prix immobilier Saint-Yvi (29)
Un appartement s'y vend 3 723 €/m² et une maison 1 975 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 975 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 221 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 221 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 177 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 880 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 63 | 2 517 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 3 178 €/m² | 2 698 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 575 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 957 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 1 916 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 650 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 827 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 178 et 3 692 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 178 à 3 254 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 76 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 178 et 3 864 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 973 €/m² | 122 m² | ↓ −7,5 % |
| T5+ | 10 % | 3 178 €/m² | 107 m² | |
| T4 | 5 % | 3 864 €/m² | 88 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 163 600 € | 1 221 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)22/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 270 000 € | 964 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)09/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 155 000 € | 510 € |
| 04/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 176 500 € | 1 177 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 150 € | 1 990 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 216 000 € | 1 912 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 163 500 € | 2 515 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)18/08/2025 · 193 m² | 193 m² | 310 300 € | 1 608 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 307 000 € | 2 516 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 223 | 3 178 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 119 | |
| 2023 | 198 | 13 500 €/m² |
| 2022 | 201 | 4 300 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 184 | 2 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yvi ?
En médiane sur 12 mois, 3 723 €/m² pour un appartement et 1 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yvi ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Yvi, à 3 723 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Forêt-Fouesnant | 3 744 € | ↓ −9,5 % | 112 | 5,1 km |
| Elliant | 2 654 € | 188 | 5,6 km | |
| Saint-Évarzec | 2 932 € | ↓ −38,0 % | 133 | 5,9 km |
| Melgven | 5 932 € | ↓ −58,7 % | 198 | 8,8 km |
| Pleuven | 2 230 € | 84 | 10,1 km | |
| Clohars-Fouesnant | 5 199 € | 59 | 13,0 km | |
| Coray | 7 326 € | 81 | 13,3 km | |
| Gouesnach | 2 521 € | 98 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yvi. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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