Prix immobilier à Saint-Yvi (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Yvi, commune du Finistère (29) en Bretagne. 975 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 840 €/m² | 137 m² | −16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 975. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 134 m² | 163 600 € | 1 221 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 280 m² | 270 000 € | 964 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 476 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 304 m² | 155 000 € | 510 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 150 m² | 176 500 € | 1 177 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 659 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 175 150 € | 1 990 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 216 000 € | 1 912 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 163 500 € | 2 515 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 193 m² | 310 300 € | 1 608 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 1 336 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 307 000 € | 2 516 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 14 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 1 177 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-07 | 63 | — | 2 517 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 3 178 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 575 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-03 | 44 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 827 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Yvi ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Yvi s'établit à 3 723 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 975 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Yvi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Yvi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yvi ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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