Prix immobilier Edern (29)
Un appartement s'y vend 2 833 €/m² et une maison 1 792 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 753 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 954 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 954 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 149 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 072 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 974 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 702 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 23 | 1 230 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 735 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 2 258 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 26 | 1 221 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 418 à 1 673 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 954 €/m² | 107 m² | ↓ −7,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 792 €/m² en tête de page, 1 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 136 792 € | 1 954 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 245 000 € | 1 075 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial02/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 242 250 € | 808 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 224 680 € | 1 904 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 183 000 € | 1 947 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 225 000 € | 987 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 229 300 € | 2 143 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 181 m² | 181 m² | 195 000 € | 1 077 € |
| 24/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 16/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces14/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 175 000 € | 1 367 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 70 070 € | 626 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 15/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/03/2025 · 115 m² | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 74 | |
| 2024 | 144 | 2 816 €/m² |
| 2023 | 124 | 3 393 €/m² |
| 2022 | 218 | 2 265 €/m² |
| 2021 | 167 |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Edern ?
En médiane sur 12 mois, 2 833 €/m² pour un appartement et 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Edern ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Edern, à 2 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gouézec | 1 615 € | 120 | 6,5 km | |
| Coray | 7 326 € | 81 | 8,6 km | |
| Landrévarzec | 2 165 € | 57 | 9,2 km | |
| Cast | 2 270 € | 107 | 13,3 km | |
| Quéménéven | 2 770 € | 53 | 13,8 km | |
| Saint-Ségal | 6 137 € | 109 | 16,0 km | |
| Plogonnec | 2 150 € | 139 | 16,9 km | |
| Guengat | 2 542 € | 76 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Edern. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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