Prix immobilier Guengat (29)
Un appartement s'y vend 2 542 €/m² et une maison 1 811 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 662 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 234 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 240 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 618 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 304 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 689 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 667 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 767 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 918 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 447 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 898 à 1 165 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 767 €/m² | 105 m² | ↓ −2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 140 000 € | 1 102 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)17/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 60 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 260 000 € | 1 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 197 350 € | 1 506 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 228 000 € | 1 689 € |
| 31/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/05/2025 · 315 m² | 315 m² | 280 000 € | 889 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/04/2025 · 3 900 m² | 3 900 m² | 485 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 205 000 € | 1 767 € |
| 11/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 14/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/02/2025 · 147 m² | 147 m² | 135 000 € | 918 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024 | 80 | 2 101 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 229 | 2 845 €/m² |
| 2021 | 187 | 1 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guengat ?
En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 1 811 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guengat ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guengat, à 2 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plonéis | 2 679 € | 141 | 3,8 km | |
| Gourlizon | 3 382 € | ↓ −64,4 % | 32 | 6,1 km |
| Quéménéven | 2 770 € | 53 | 9,3 km | |
| Plogastel-Saint-Germain | 1 129 € | 77 | 9,5 km | |
| Landrévarzec | 2 165 € | 57 | 9,8 km | |
| Plonévez-Porzay | 2 865 € | 67 | 10,0 km | |
| Landudec | 3 320 € | 67 | 11,7 km | |
| Cast | 2 270 € | 107 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guengat. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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