Prix immobilier Gouézec (29)
Un appartement s'y vend 1 615 €/m² et une maison 1 625 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 1 254 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 390 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 18 | 2 390 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 649 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 078 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 656 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 056 €/m² | |
| avril 2025 | 45 | 3 493 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 958 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 812 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 700 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 143 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 348 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 81 m² | ↑ +27,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 625 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 15 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 235 000 € | 1 022 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 6 250 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 219 000 € | 1 369 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 40 000 € | 769 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 137 000 € | 979 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)29/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 208 000 € | 1 434 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 212 000 € | 2 078 € |
| 22/08/2025 | Maison, 2 pièces22/08/2025 · 49 m² | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 258 000 € | 1 229 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 226 200 € | 1 028 € |
| 12/04/2025 | Maison, 4 pièces (30 biens)12/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 441 600 € | 5 520 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 122 | |
| 2024 | 100 | |
| 2023janv. à déc. | 262 | |
| 2022janv. à nov. | 360 | |
| 2021 | 266 | 1 615 €/m² |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouézec ?
En médiane sur 12 mois, 1 615 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Gouézec ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gouézec, à 1 615 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Thois | 1 363 € | 152 | 5,3 km | |
| Saint-Ségal | 6 137 € | 109 | 10,4 km | |
| Trégourez | 1 364 € | 73 | 10,5 km | |
| Langolen | 688 € | 33 | 11,7 km | |
| Cast | 2 270 € | 107 | 12,0 km | |
| Landudal | 1 824 € | 69 | 12,6 km | |
| Quéménéven | 2 770 € | 53 | 14,1 km | |
| Saint-Goazec | 840 € | 114 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouézec. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gouézec
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.