Prix immobilier à Gouézec (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouézec, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 254 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 043 €/m² | 80 m² | +29,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 254. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 100 m² | 15 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 235 000 € | 1 022 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 81 m² | 6 250 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 219 000 € | 1 369 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 137 000 € | 979 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 145 m² | 208 000 € | 1 434 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 212 000 € | 2 078 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 210 m² | 258 000 € | 1 229 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 220 m² | 226 200 € | 1 028 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (30 biens) | 80 m² | 441 600 € | 5 520 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 18 | — | 2 390 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 656 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-04 | 45 | — | 3 493 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 958 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 812 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 700 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 143 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 348 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouézec ?
Le prix médian d'un appartement à Gouézec s'établit à 1 615 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouézec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouézec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouézec ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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