Prix immobilier Pont-Aven (29)
Un appartement s'y vend 3 028 €/m² et une maison 2 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 249 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 700 €/m² et la maison 1 367 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 700 €/m² | 1 367 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 154 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 3 028 €/m² | 3 335 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 324 €/m² | |
| août 2025 | 44 | 3 421 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 615 €/m² | 2 611 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 753 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 20 000 €/m² | 3 640 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 1 115 €/m² | 2 962 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 3 040 €/m² | 2 214 €/m² |
| février 2025 | 24 | 2 222 €/m² | 2 841 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 478 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 533 et 3 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 047 à 2 842 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 795 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 944 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 765 €/m² | 108 m² | ↑ +11,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 040 €/m² | 30 m² | ↓ −61,5 % |
| T3 | 5 % | 2 222 €/m² | 70 m² | ↓ −28,6 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 700 €/m² | 43 m² | ↓ −10,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 944 €/m² | 90 m² | ↓ −78,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 331 €/m² en tête de page, 2 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 116 100 € | 2 700 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 161 335 € | 1 367 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces07/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 363 500 € | 3 335 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 327 000 € | 2 496 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)15/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 465 100 € | 2 688 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 251 m² | 251 m² | 230 000 € | 916 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)01/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 211 000 € | 1 884 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 2 700 €/m² |
| 2024 | 154 | 3 731 €/m² |
| 2023 | 226 | 2 550 €/m² |
| 2022 | 317 | 2 454 €/m² |
| 2021 | 274 | 2 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Aven ?
En médiane sur 12 mois, 3 028 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-Aven ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-Aven, à 3 028 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Melgven | 5 932 € | ↓ −58,7 % | 198 | 7,0 km |
| Névez | 4 412 € | ↓ −6,5 % | 141 | 7,3 km |
| Le Trévoux | 1 462 € | ↑ +16,6 % | 55 | 8,4 km |
| Mellac | 1 203 € | 141 | 13,8 km | |
| La Forêt-Fouesnant | 3 744 € | ↓ −9,5 % | 112 | 15,7 km |
| Saint-Yvi | 3 723 € | 222 | 15,8 km | |
| Elliant | 2 654 € | 188 | 18,1 km | |
| Tréméven | 2 906 € | ↓ −31,9 % | 74 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Aven. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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