Prix immobilier Mellac (29)
Un appartement s'y vend 1 203 €/m² et une maison 2 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 991 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 707 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 707 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 194 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 292 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 514 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 3 038 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 716 €/m² | 2 167 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 1 992 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 203 €/m² | 2 083 €/m² |
| février 2025 | 20 | 1 143 €/m² | 1 755 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 805 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 11 | 2 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 188 et 2 847 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 146 à 1 602 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 1 143 et 5 455 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 909 €/m² | 110 m² | ↓ −21,2 % |
| T5+ | 5 % | 1 173 €/m² | 133 m² | |
| T2 | 3 % | 5 455 €/m² | 33 m² | |
| T4 | 3 % | 1 978 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 167 €/m² en tête de page, 1 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)17/11/2025 · 750 m² | 750 m² | 350 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 285 280 € | 2 338 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces13/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)09/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 333 500 € | 2 194 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 66 000 € | 1 000 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 165 000 € | 1 514 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 37 m² | 37 m² | 88 000 € | 2 378 € |
| 27/06/2025 | Local industriel ou commercial27/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 147 690 € | 1 211 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/06/2025 · 450 m² | 450 m² | 360 000 € | 800 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)24/06/2025 · 161 m² | 161 m² | 110 000 € | 683 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces23/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 144 | 1 203 €/m² |
| 2024 | 140 | |
| 2023 | 209 | 1 200 €/m² |
| 2022 | 262 | 3 832 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 169 | 965 €/m² |
Deux comptes de ventes. 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mellac ?
En médiane sur 12 mois, 1 203 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mellac ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mellac, à 1 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tréméven | 2 906 € | ↓ −31,9 % | 74 | 4,3 km |
| Rédené | 3 860 € | 112 | 8,5 km | |
| Riec-sur-Bélon | 4 331 € | ↓ −26,8 % | 211 | 8,9 km |
| Clohars-Carnoët | 4 194 € | ↑ +5,3 % | 380 | 11,2 km |
| Pont-Aven | 3 028 € | ↓ −40,1 % | 211 | 13,8 km |
| Névez | 4 412 € | ↓ −6,5 % | 141 | 17,4 km |
| Melgven | 5 932 € | ↓ −58,7 % | 198 | 19,4 km |
| Elliant | 2 654 € | 188 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mellac. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mellac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.