Prix immobilier La Forêt-Fouesnant (29)
Un appartement s'y vend 3 744 €/m² et une maison 2 986 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 031 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 140 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 5 140 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 561 €/m² | 5 062 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 3 692 €/m² | 2 664 €/m² |
| août 2025 | 13 | 9 203 €/m² | 2 365 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 3 472 €/m² | 2 857 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 4 478 €/m² | 2 766 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 982 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 952 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 973 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 4 087 €/m² | 3 241 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 6 154 €/m² | 4 395 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 692 et 4 672 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 653 à 5 276 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 622 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 890 et 9 203 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 016 €/m² | 107 m² | ↓ −22,2 % |
| T3 | 11 % | 3 692 €/m² | 65 m² | ↓ −14,0 % |
| T2 | 8 % | 4 478 €/m² | 34 m² | ↑ +3,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 9 203 €/m² | 37 m² | ↓ −42,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 900 €/m² | 50 m² | ↑ +25,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 550 000 € | 2 570 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 410 000 € | 2 531 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 462 000 € | 2 852 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/09/2025 · 459 m² | 459 m² | 240 000 € | 523 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 220 000 € | 932 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 208 000 € | 7 429 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 218 m² | 218 m² | 540 000 € | 2 477 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 380 040 € | 1 508 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial29/08/2025 · 424 m² | 424 m² | 350 000 € | 825 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/08/2025 · 356 m² | 356 m² | 594 000 € | 1 669 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 150 000 € | 1 056 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/08/2025 · 362 m² | 362 m² | 340 500 € | 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | 4 030 €/m² |
| 2024 | 167 | 4 545 €/m² |
| 2023 | 148 | 3 676 €/m² |
| 2022 | 217 | 4 095 €/m² |
| 2021 | 274 | 2 745 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forêt-Fouesnant ?
En médiane sur 12 mois, 3 744 €/m² pour un appartement et 2 986 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Forêt-Fouesnant ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Forêt-Fouesnant, à 3 744 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yvi | 3 723 € | 222 | 5,1 km | |
| Saint-Évarzec | 2 932 € | ↓ −38,0 % | 133 | 5,3 km |
| Pleuven | 2 230 € | 84 | 6,3 km | |
| Clohars-Fouesnant | 5 199 € | 59 | 9,1 km | |
| Melgven | 5 932 € | ↓ −58,7 % | 198 | 9,1 km |
| Bénodet | 3 552 € | ↑ +14,9 % | 285 | 9,5 km |
| Elliant | 2 654 € | 188 | 10,6 km | |
| Gouesnach | 2 521 € | 98 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Forêt-Fouesnant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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