Prix immobilier Pluguffan (29)
Un appartement s'y vend 2 285 €/m² et une maison 2 260 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 113 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 966 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 966 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 653 €/m² | 2 638 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 894 €/m² | 1 210 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 579 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 3 161 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 312 €/m² | 2 204 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 133 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 509 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 965 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 321 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 4 725 €/m² | |
| décembre 2024 | 28 | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 195 et 2 653 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 790 à 1 909 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 133 et 2 894 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 575 €/m² | 106 m² | ↑ +6,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 541 €/m² | 64 m² | ↑ +7,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 164 €/m² | 84 m² | ↑ +24,2 % |
| T2 | 2 % | 2 894 €/m² | 43 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 260 €/m² en tête de page, 2 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 147 000 € | 3 196 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 161 813 € | 2 653 € |
| 17/10/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)17/10/2025 · 466 m² | 466 m² | 600 000 € | 1 288 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 362 000 € | 2 701 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 27/09/2025 | Maison, 7 pièces27/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 125 000 € | 1 000 € |
| 26/09/2025 | Maison, 23 pièces (3 biens)26/09/2025 · 1 028 m² | 1 028 m² | 400 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 124 425 € | 2 894 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 105 060 € | 2 562 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/08/2025 · 380 m² | 380 m² | 300 000 € | 789 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 253 000 € | 2 780 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | 2 482 €/m² |
| 2024 | 232 | 2 059 €/m² |
| 2023 | 206 | |
| 2022 | 262 | 2 073 €/m² |
| 2021 | 310 | 4 310 €/m² |
Deux comptes de ventes. 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 133.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pluguffan ?
En médiane sur 12 mois, 2 285 €/m² pour un appartement et 2 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pluguffan ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pluguffan, à 2 285 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plomelin | 2 405 € | 172 | 4,7 km | |
| Plonéis | 2 679 € | 141 | 5,1 km | |
| Gouesnach | 2 521 € | 98 | 7,8 km | |
| Combrit | 3 101 € | ↓ −13,7 % | 223 | 8,5 km |
| Clohars-Fouesnant | 5 199 € | 59 | 10,6 km | |
| Plogonnec | 2 150 € | 139 | 11,4 km | |
| Pleuven | 2 230 € | 84 | 11,7 km | |
| Saint-Évarzec | 2 932 € | ↓ −38,0 % | 133 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pluguffan. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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