Prix immobilier Loctudy (29)
Un appartement s'y vend 2 759 €/m² et une maison 2 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 674 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 888 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 226 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 888 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 512 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 6 977 €/m² | 3 278 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 2 895 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 2 369 €/m² | 2 725 €/m² |
| juillet 2025 | 50 | 3 074 €/m² | 2 504 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 533 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 2 667 €/m² | 4 764 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 2 402 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 691 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 4 318 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 793 €/m² | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 863 et 6 977 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 262 à 5 303 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 041 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 369 et 9 375 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 933 €/m² | 116 m² | ↓ −4,2 % |
| T2 | 5 % | 7 900 €/m² | 36 m² | ↓ −73,3 % |
| T3 | 5 % | 5 085 €/m² | 58 m² | ↑ +85,7 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 074 €/m² | 27 m² | ↑ +6,6 % |
| T4 | 1 % | 2 369 €/m² | 65 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 270 000 € | 944 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 295 000 € | 3 512 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)30/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 300 000 € | 1 111 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 450 000 € | 1 642 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 420 000 € | 2 800 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 575 000 € | 4 107 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 310 000 € | 3 924 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces16/10/2025 · 183 m² | 183 m² | 465 000 € | 2 541 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 590 000 € | 1 639 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces17/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 278 000 € | 2 090 € |
| 06/09/2025 | Maison, 3 pièces06/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 236 000 € | 2 652 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 380 000 € | 4 872 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces28/08/2025 · 24 m² | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 226 | 2 793 €/m² |
| 2024 | 253 | 2 885 €/m² |
| 2023 | 312 | 2 685 €/m² |
| 2022 | 352 | 2 810 €/m² |
| 2021 | 424 | 2 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loctudy ?
En médiane sur 12 mois, 2 759 €/m² pour un appartement et 2 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loctudy ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Loctudy, à 2 759 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plobannalec-Lesconil | 2 809 € | ↑ +8,2 % | 165 | 3,2 km |
| Treffiagat | 3 021 € | ↓ −66,1 % | 209 | 5,7 km |
| Combrit | 3 101 € | ↓ −13,7 % | 223 | 7,7 km |
| Guilvinec | 2 583 € | ↓ −1,7 % | 142 | 8,1 km |
| Plomeur | 4 910 € | 219 | 8,7 km | |
| Bénodet | 3 552 € | ↑ +14,9 % | 285 | 10,1 km |
| Clohars-Fouesnant | 5 199 € | 59 | 11,3 km | |
| Penmarch | 2 593 € | ↓ −16,1 % | 315 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loctudy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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