Prix immobilier Guilvinec (29)
Un appartement s'y vend 2 583 €/m² et une maison 2 302 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 107 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 897 €/m² et la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 897 €/m² | 1 667 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 097 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 079 €/m² | 2 017 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 208 €/m² | 1 589 €/m² |
| août 2025 | 6 | 3 250 €/m² | 2 198 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 3 074 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 857 €/m² | 1 510 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 788 €/m² | 1 709 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 123 €/m² | 3 742 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 2 468 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 679 €/m² | 2 825 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 3 358 €/m² | 4 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 027 et 2 880 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 863 à 2 123 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 259 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 897 et 3 358 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 475 €/m² | 76 m² | ↓ −11,9 % |
| T2 | 11 % | 2 857 €/m² | 40 m² | ↑ +8,0 % |
| T3 | 8 % | 2 271 €/m² | 60 m² | ↑ +13,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 556 €/m² | 40 m² | ↑ +13,6 % |
| T4 | 2 % | 1 905 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 302 €/m² en tête de page, 2 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 230 000 € | 2 072 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 302 000 € | 4 027 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 279 250 € | 2 821 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 000 € | 1 338 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 181 000 € | 1 661 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce30/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 108 195 € | 2 208 € |
| 23/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 2 679 €/m² |
| 2024 | 161 | 2 466 €/m² |
| 2023 | 161 | 2 745 €/m² |
| 2022 | 192 | 2 574 €/m² |
| 2021 | 343 | 2 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guilvinec ?
En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guilvinec ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guilvinec, à 2 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Treffiagat | 3 021 € | ↓ −66,1 % | 209 | 2,4 km |
| Plomeur | 4 910 € | 219 | 4,4 km | |
| Plobannalec-Lesconil | 2 809 € | ↑ +8,2 % | 165 | 5,0 km |
| Tréméoc | 2 000 € | 55 | 13,0 km | |
| Bénodet | 3 552 € | ↑ +14,9 % | 285 | 18,0 km |
| Gouesnach | 2 521 € | 98 | 18,7 km | |
| Clohars-Fouesnant | 5 199 € | 59 | 18,9 km | |
| Pouldreuzic | 1 818 € | 98 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guilvinec. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Guilvinec
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.