Prix immobilier à Guilvinec (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guilvinec, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 107 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 556 €/m² | 40 m² | — | |
| T2 | 2 573 €/m² | 43 m² | −6,5 % | |
| T3 | 2 079 €/m² | 89 m² | −9,5 % | |
| T4 | 1 905 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 2 097 €/m² | 85 m² | −26,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 107. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 279 250 € | 2 821 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 302 000 € | 4 027 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 0 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 181 000 € | 1 661 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 49 m² | 108 195 € | 2 208 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 897 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 079 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 208 €/m² | 1 589 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 250 €/m² | 2 198 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 3 074 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 857 €/m² | 1 510 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 788 €/m² | 1 709 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 2 123 €/m² | 3 742 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 2 679 €/m² | 2 825 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 3 358 €/m² | 4 091 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Guilvinec.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guilvinec ?
Le prix médian d'un appartement à Guilvinec s'établit à 2 583 €/m² sur 12 mois glissants, −12,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 302 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guilvinec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guilvinec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guilvinec ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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