Prix immobilier Combrit (29)
Un appartement s'y vend 3 101 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/11/2025, six mois de décalageBase 1 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 5 780 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 253 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 5 780 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 021 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 623 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 524 €/m² | 3 143 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 4 589 €/m² | 3 474 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 988 €/m² | 4 000 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 5 950 €/m² | 3 061 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 8 117 €/m² | 3 395 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 426 €/m² | 2 070 €/m² |
| février 2025 | 13 | 3 633 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 375 €/m² | |
| décembre 2024 | 25 | 3 898 €/m² | 3 896 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 340 et 6 581 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 085 à 2 828 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 743 €/m². Dernière vente connue le 08/11/2025. Extrêmes : 2 035 et 9 091 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 3 222 €/m² | 108 m² | ↑ +4,6 % |
| T2 | 6 % | 2 524 €/m² | 51 m² | ↓ −13,7 % |
| T3 | 6 % | 3 507 €/m² | 49 m² | ↓ −10,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 768 €/m² | 28 m² | ↑ +157,5 % |
| T4 | 1 % | 2 035 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 000 €/m² en tête de page, 3 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 630 000 € | 2 890 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 269 700 € | 3 695 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 277 500 € | 3 964 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 800 000 € | 2 703 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 575 000 € | 4 021 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 244 170 € | 2 839 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)22/09/2025 · 27 050 m² | 27 050 m² | 2 587 000 € | |
| 13/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 260 000 € | 1 204 € |
| 06/09/2025 | Maison, 6 pièces06/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 365 000 € | 3 510 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 118 800 € | 2 640 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 148 500 € | 2 250 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 385 000 € | 1 766 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 128 700 € | 2 524 € |
| 08/08/2025 | Maison, 1 pièce08/08/2025 · 27 m² | 27 m² | 30 000 € | 1 111 € |
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)01/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 228 | 3 788 €/m² |
| 2024 | 219 | 3 034 €/m² |
| 2023 | 186 | 3 014 €/m² |
| 2022 | 223 | 3 188 €/m² |
| 2021 | 389 | 3 050 €/m² |
Deux comptes de ventes. 253 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 223.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combrit ?
En médiane sur 12 mois, 3 101 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Combrit ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Combrit, à 3 101 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plomelin | 2 405 € | 172 | 4,4 km | |
| Gouesnach | 2 521 € | 98 | 4,8 km | |
| Clohars-Fouesnant | 5 199 € | 59 | 5,9 km | |
| Bénodet | 3 552 € | ↑ +14,9 % | 285 | 6,7 km |
| Loctudy | 2 759 € | ↑ +73,9 % | 226 | 7,7 km |
| Pluguffan | 2 285 € | ↑ +18,0 % | 133 | 8,5 km |
| Pleuven | 2 230 € | 84 | 8,6 km | |
| Plobannalec-Lesconil | 2 809 € | ↑ +8,2 % | 165 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combrit. Dernière vente connue le 08/11/2025.
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