Prix immobilier à Bannalec (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bannalec, commune du Finistère (29) en Bretagne. 2 682 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 087 €/m² | 23 m² | — | |
| T2 | 5 204 €/m² | 40 m² | +86,3 % | |
| T3 | 4 168 €/m² | 51 m² | +88,4 % | |
| T5+ | 3 643 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 660 €/m² | 95 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 682. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 183 980 € | 1 877 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 40 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 111 m² | 115 000 € | 1 036 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 462 m² | 145 000 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 165 350 € | 1 654 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 219 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-10 | 40 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 5 100 €/m² | 3 114 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 3 120 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 2 212 €/m² | 1 725 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-04 | 65 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-03 | 63 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-01 | 53 | — | 3 006 €/m² |
| 2024-12 | 65 | — | 1 766 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bannalec ?
Le prix médian d'un appartement à Bannalec s'établit à 3 376 €/m² sur 12 mois glissants, +117,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 818 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bannalec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bannalec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bannalec ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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