Prix immobilier Bannalec (29)
Un appartement s'y vend 3 376 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 2 682 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 935 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 449 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 935 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 1 452 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 660 €/m² | |
| août 2025 | 35 | 5 100 €/m² | 3 114 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 3 120 €/m² | 1 500 €/m² |
| juin 2025 | 43 | 2 212 €/m² | 1 725 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 179 €/m² | |
| avril 2025 | 65 | 1 912 €/m² | |
| mars 2025 | 63 | 1 887 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 712 €/m² | |
| janvier 2025 | 53 | 3 006 €/m² | |
| décembre 2024 | 65 | 1 766 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 340 et 5 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 720 à 2 727 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 007 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 1 960 et 11 087 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 631 €/m² | 96 m² | ↓ −12,2 % |
| T2 | 6 % | 3 120 €/m² | 40 m² | ↑ +8,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 237 €/m² | 52 m² | ↑ +73,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 11 087 €/m² | 23 m² | ↑ +47,8 % |
| T5+ | 1 % | 3 643 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 1 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 183 980 € | 1 877 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 60 000 € | 645 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)29/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 115 000 € | 1 036 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 462 m² | 462 m² | 145 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 165 350 € | 1 654 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)24/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 384 | 3 120 €/m² |
| 2024 | 431 | 1 887 €/m² |
| 2023 | 452 | 2 109 €/m² |
| 2022 | 612 | 2 350 €/m² |
| 2021 | 525 | 2 071 €/m² |
Deux comptes de ventes. 449 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 383.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bannalec ?
En médiane sur 12 mois, 3 376 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bannalec ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bannalec, à 3 376 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mellac | 1 203 € | 141 | 8,9 km | |
| Riec-sur-Bélon | 4 331 € | ↓ −26,8 % | 211 | 9,5 km |
| Rosporden | 1 936 € | ↑ +3,6 % | 310 | 10,1 km |
| Scaër | 2 360 € | ↑ +61,2 % | 473 | 10,5 km |
| Melgven | 5 932 € | ↓ −58,7 % | 198 | 12,0 km |
| Moëlan-sur-Mer | 3 168 € | ↓ −15,2 % | 475 | 14,6 km |
| Trégunc | 3 288 € | ↑ +19,1 % | 336 | 16,1 km |
| Rédené | 3 860 € | 112 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bannalec. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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