Prix immobilier Scaër (29)
Un appartement s'y vend 2 360 €/m² et une maison 1 362 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 3 637 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 957 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 564 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 3 957 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 660 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 524 €/m² | |
| août 2025 | 30 | 1 474 €/m² | |
| juillet 2025 | 48 | 1 919 €/m² | |
| juin 2025 | 62 | 1 518 €/m² | |
| mai 2025 | 49 | 1 258 €/m² | |
| avril 2025 | 96 | 1 635 €/m² | |
| mars 2025 | 32 | 1 354 €/m² | |
| février 2025 | 53 | 3 428 €/m² | 1 365 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 1 903 €/m² | |
| décembre 2024 | 79 | 2 039 €/m² | 1 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 271 et 3 428 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 974 à 2 524 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 550 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 042 et 4 038 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 502 €/m² | 95 m² | ↓ −0,1 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 428 €/m² | 53 m² | ↑ +79,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 156 €/m² | 84 m² | ↑ +137,2 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 038 €/m² | 45 m² | ↑ +31,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 362 €/m² en tête de page, 1 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 130 000 € | 977 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 338 m² | 338 m² | 87 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 182 000 € | 1 978 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)31/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 170 280 € | 811 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 119 500 € | 2 134 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2025 · 2 355 m² | 2 355 m² | 175 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 165 600 € | 1 861 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 121 000 € | 1 315 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 85 000 € | 578 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 485 | 3 428 €/m² |
| 2024 | 535 | 2 039 €/m² |
| 2023 | 503 | 1 709 €/m² |
| 2022 | 739 | 1 231 €/m² |
| 2021 | 997 | 2 972 €/m² |
Deux comptes de ventes. 564 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 473.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scaër ?
En médiane sur 12 mois, 2 360 €/m² pour un appartement et 1 362 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Scaër ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Scaër, à 2 360 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bannalec | 3 376 € | ↑ +36,0 % | 383 | 10,5 km |
| Rosporden | 1 936 € | ↑ +3,6 % | 310 | 11,1 km |
| Elliant | 2 654 € | 188 | 13,5 km | |
| Melgven | 5 932 € | ↓ −58,7 % | 198 | 15,8 km |
| Saint-Yvi | 3 723 € | 222 | 17,0 km | |
| Pont-Aven | 3 028 € | ↓ −40,1 % | 211 | 17,2 km |
| Mellac | 1 203 € | 141 | 17,8 km | |
| Châteauneuf-du-Faou | 4 000 € | ↓ −73,7 % | 314 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Scaër. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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