Prix immobilier à Scaër (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Scaër, commune du Finistère (29) en Bretagne. 3 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 513 €/m² | 110 m² | −2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 133 m² | 130 000 € | 977 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 338 m² | 87 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 92 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 210 m² | 170 280 € | 811 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 119 500 € | 2 134 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 355 m² | 175 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 165 600 € | 1 861 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 147 m² | 85 000 € | 578 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 121 000 € | 1 315 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 39 838 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 165 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 19 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 12 | — | 3 957 €/m² |
| 2025-10 | 31 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-07 | 48 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-06 | 62 | — | 1 518 €/m² |
| 2025-05 | 49 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-04 | 96 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 3 428 €/m² | 1 365 €/m² |
| 2025-01 | 42 | — | 1 903 €/m² |
| 2024-12 | 79 | 2 039 €/m² | 1 504 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Scaër.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Scaër ?
Le prix médian d'un appartement à Scaër s'établit à 2 360 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 362 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Scaër ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Scaër ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Scaër ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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