Prix immobilier à Briec (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Briec, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 596 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 508 €/m² | 36 m² | — | |
| T2 | 5 085 €/m² | 39 m² | +26,4 % | |
| T3 | 2 950 €/m² | 60 m² | +18,4 % | |
| T4 | 2 051 €/m² | 65 m² | +14,3 % | |
| Maison | 1 853 €/m² | 116 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 596. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 205 000 € | 1 990 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 150 400 € | 1 880 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 222 599 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 187 116 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 145 m² | 198 300 € | 1 368 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 170 000 € | 859 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 277 150 € | 1 109 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 288 950 € | 2 700 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 228 m² | 155 000 € | 680 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 691 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 310 m² | 200 000 € | 645 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 144 000 € | 847 €/m² |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 269 995 € | 1 985 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 38 | 2 950 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 5 363 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 051 €/m² | 1 858 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 2 105 €/m² | 1 688 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 2 433 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 459 €/m² | 1 431 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 4 888 €/m² | 3 144 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-02 | 37 | — | 2 401 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 1 879 €/m² | 1 640 €/m² |
| 2024-12 | 24 | 2 512 €/m² | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Briec ?
Le prix médian d'un appartement à Briec s'établit à 2 952 €/m² sur 12 mois glissants, +106,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 760 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Briec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Briec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Briec ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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