Prix immobilier Briec (29)
Un appartement s'y vend 2 952 €/m² et une maison 1 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 1 596 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 264 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 38 | 2 950 €/m² | 1 990 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 5 363 €/m² | 1 538 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 051 €/m² | 1 858 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 2 105 €/m² | 1 688 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 2 433 €/m² | 1 885 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 459 €/m² | 1 431 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 4 888 €/m² | 3 144 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 968 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 2 401 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 1 879 €/m² | 1 640 €/m² |
| décembre 2024 | 24 | 2 512 €/m² | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 393 et 5 118 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 354 à 2 952 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 1 485 et 8 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 858 €/m² | 114 m² | ↑ +7,5 % |
| T3 | 11 % | 2 464 €/m² | 60 m² | ↓ −2,8 % |
| Studio, T1 | 4 % | 5 508 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 4 % | 2 051 €/m² | 65 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 930 €/m² | 53 m² | ↑ +51,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 760 €/m² en tête de page, 1 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 205 000 € | 1 990 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 400 € | 1 880 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)30/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 198 300 € | 1 368 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 170 000 € | 859 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 277 150 € | 1 109 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 288 950 € | 2 700 € |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 155 000 € | 680 € |
| 06/09/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)06/09/2025 · 310 m² | 310 m² | 200 000 € | 645 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 144 000 € | 847 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 156 000 € | 1 333 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 269 995 € | 1 985 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 240 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 260 | 2 714 €/m² |
| 2023 | 281 | 3 094 €/m² |
| 2022 | 340 | 3 656 €/m² |
| 2021 | 321 | 1 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briec ?
En médiane sur 12 mois, 2 952 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Briec ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Briec, à 2 952 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ergué-Gabéric | 3 306 € | 227 | 9,5 km | |
| Elliant | 2 654 € | 188 | 12,2 km | |
| Châteaulin | 2 216 € | ↓ −69,4 % | 206 | 13,0 km |
| Plogonnec | 2 150 € | 139 | 13,3 km | |
| Saint-Évarzec | 2 932 € | ↓ −38,0 % | 133 | 15,7 km |
| Saint-Yvi | 3 723 € | 222 | 15,9 km | |
| Pleyben | 3 580 € | ↓ −31,1 % | 294 | 16,3 km |
| Châteauneuf-du-Faou | 4 000 € | ↓ −73,7 % | 314 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Briec. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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