Prix immobilier Pleyben (29)
Un appartement s'y vend 3 580 €/m² et une maison 1 423 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 702 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 301 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 600 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 547 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 456 €/m² | |
| septembre 2025 | 41 | 3 333 €/m² | 1 667 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 359 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 809 €/m² | 1 992 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 1 500 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 2 038 €/m² | |
| avril 2025 | 74 | 1 222 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 1 692 €/m² | |
| février 2025 | 41 | 1 420 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 711 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 961 et 4 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 830 à 2 226 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 809 et 4 348 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 633 €/m² | 88 m² | ↑ +8,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 333 €/m² | 32 m² | ↓ −12,2 % |
| T2 | 2 % | 1 961 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 423 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 173 000 € | 1 901 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 167 000 € | 1 193 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 101 900 € | 1 456 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 19/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/09/2025 · 342 m² | 342 m² | 240 000 € | 702 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)12/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 100 000 € | 505 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 335 000 € | 1 250 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 270 000 € | 1 239 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 264 500 € | 2 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 301 | 2 071 €/m² |
| 2024 | 274 | 3 518 €/m² |
| 2023 | 325 | 2 451 €/m² |
| 2022 | 441 | 2 703 €/m² |
| 2021 | 316 | 7 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleyben ?
En médiane sur 12 mois, 3 580 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pleyben ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pleyben, à 3 580 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteaulin | 2 216 € | ↓ −69,4 % | 206 | 8,5 km |
| Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 2 558 € | 151 | 10,4 km | |
| Plonévez-du-Faou | 1 104 € | 270 | 12,8 km | |
| Châteauneuf-du-Faou | 4 000 € | ↓ −73,7 % | 314 | 12,9 km |
| Le Faou | 5 111 € | ↓ −12,2 % | 90 | 13,9 km |
| Edern | 2 833 € | 73 | 14,4 km | |
| Dinéault | 1 600 € | 88 | 14,9 km | |
| Hanvec | 1 667 € | 161 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleyben. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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