Prix immobilier à Pleyben (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pleyben, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 702 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 167 €/m² | 24 m² | +42,7 % | |
| T2 | 1 961 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 1 891 €/m² | 109 m² | +24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 702. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 173 000 € | 1 901 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 167 000 € | 1 193 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 101 900 € | 1 456 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 127 032 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 33 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 202 955 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 8 350 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 39 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 342 m² | 240 000 € | 702 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 198 m² | 100 000 € | 505 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 268 m² | 335 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 83 500 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 218 m² | 270 000 € | 1 239 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 264 500 € | 2 242 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 3 333 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 359 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 809 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-04 | 74 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-02 | 41 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 711 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pleyben ?
Le prix médian d'un appartement à Pleyben s'établit à 3 580 €/m² sur 12 mois glissants, +14,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 423 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pleyben ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pleyben ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pleyben ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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