Prix immobilier a Pont-de-Buis-lès-Quimerch
4 k habitants · 42,02 km2 · 87 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
79
Departement
Finistère
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Prix m2 appartement
2 558 EUR
Mediane 2 558 EUR
-Prix m2 maison
1 416 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
79
DVF consolide
↓ 30,9%Delai de vente
66 j
Estimation
↑ 19,0%Loyer m2 moyen
Modele10,2 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
38/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Pont-de-Buis-lès-Quimerch en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Prix en progression, -25,7 % sur 5 ans. Pont-de-Buis-lès-Quimerch reste en repli de long terme.
02
-30,9 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
500 €
Médiane
500 €
P75
500 €
Lecture
50% des appartements à Pont-de-Buis-lès-Quimerch se vendent entre 500 et 500 €/m². Au-delà de 500 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
3%500 €/m²
T3
3%— €/m²
Maison
94%1 608 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 1270 QUINQUIS | Maison | T6 | 540 m² | 595 k€ | 1 102 € |
| 23 déc. 25 | ROZ AR PONT | — | — | — | 18 k€ | — |
| 25 nov. 25 | 3 RUE ANITA CONTI | Maison | T7 | 166 m² | 110 k€ | 663 € |
| 28 oct. 25 | 12 RUE MAX JACOB | Maison | T4 | 88 m² | 75 k€ | 852 € |
| 21 oct. 25 | 1296 GUERNEVEZ | Appartement | T3 | 86 m² | 20 k€ | 233 € |
| 16 oct. 25 | 15 IMP DE LA PASSERELLE | Maison | T1 | 20 m² | 60 k€ | 2 975 € |
| 09 oct. 25 | 22 RUE ANATOLE LE BRAS | Maison | T4 | 89 m² | 167 k€ | 1 879 € |
| 07 oct. 25 | 9 IMP MARIE JACQ | — | — | — | 90 k€ | — |
| 04 oct. 25 | 26 QUA DE BOTANIEC | Maison | T5 | 91 m² | 60 k€ | 659 € |
| 01 oct. 25 | 26 RUE DE LOGODEC | Maison | T5 | 124 m² | 90 k€ | 726 € |
| 18 sept. 25 | 48 RUE DE QUIMPER | Dépendance | — | — | 22 k€ | — |
| 15 sept. 25 | 8 LOT DE MIGOURON | Maison | T4 | 107 m² | 183 k€ | 1 710 € |
| 11 sept. 25 | 39 RUE DE QUIMPER | Maison | T7 | 241 m² | 60 k€ | 249 € |
| 11 sept. 25 | RUE DE TY BEUZ | — | — | — | 3 k€ | — |
| 03 sept. 25 | 9009 ZA DE L'ENDIVERIE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 96 m² | 60 k€ | — |
| 27 août 25 | 17 LOT DE MIGOURON | Maison | T6 | 114 m² | 154 k€ | 1 353 € |
| 27 août 25 | 24 RUE MAX JACOB | Maison | T3 | 68 m² | 150 k€ | 2 206 € |
| 26 août 25 | 36 RUE ALBERT LOUPPE | Maison | T4 | 100 m² | 161 k€ | 1 610 € |
| 22 août 25 | 7 RUE DE BREST | Maison | T4 | 100 m² | 122 k€ | 1 220 € |
| 20 août 25 | 21 RUE ANATOLE LE BRAS | Maison | T6 | 106 m² | 140 k€ | 1 324 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Le cycle local en 60 mois. Pont-de-Buis-lès-Quimerch est -25,7% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
38/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Comparez Pont-de-Buis-lès-Quimerch aux communes voisines
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Pont-de-Buis-lès-Quimerch s'établit à 2 558 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 416 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?+
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 08 juin 2026