Prix immobilier Dirinon (29)
Un appartement s'y vend 2 829 €/m² et une maison 2 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 704 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 466 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 466 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | 2 366 €/m² | 2 116 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 462 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 098 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 087 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 056 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 832 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 686 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 280 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 2 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 245 à 2 391 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 102 €/m² | 116 m² | ↑ +4,4 % |
| T5+ | 2 % | 2 366 €/m² | 131 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 213 m² | 213 m² | 222 797 € | 1 046 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 155 000 € | 705 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)14/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 310 000 € | 2 366 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)13/11/2025 · 552 m² | 552 m² | 350 000 € | 634 € |
| 06/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)06/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 246 000 € | 848 € |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 314 300 € | 1 237 € |
| 14/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)14/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 225 300 € | 2 449 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 235 000 € | 1 049 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 254 m² | 254 m² | 265 000 € | 1 043 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 335 782 € | 1 354 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 246 480 € | 1 019 € |
| 09/07/2025 | Maison, 8 pièces09/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 310 000 € | 2 013 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces03/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 312 632 € | 3 513 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 209 700 € | 1 028 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces10/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 345 500 € | 2 832 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 2 366 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 114 | 2 340 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022 | 189 | |
| 2021 | 139 | 3 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dirinon ?
En médiane sur 12 mois, 2 829 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dirinon ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Dirinon, à 2 829 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Daoulas | 2 087 € | 54 | 4,4 km | |
| La Forest-Landerneau | 4 688 € | ↑ +159,0 % | 118 | 5,2 km |
| Irvillac | 2 256 € | 69 | 5,9 km | |
| Pencran | 4 058 € | 100 | 6,1 km | |
| Saint-Divy | 1 939 € | 75 | 7,9 km | |
| Logonna-Daoulas | 3 103 € | 109 | 7,9 km | |
| Hôpital-Camfrout | 4 500 € | 87 | 8,6 km | |
| Plouédern | 2 408 € | 133 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dirinon. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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