Prix immobilier Plouédern (29)
Un appartement s'y vend 2 408 €/m² et une maison 2 115 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 767 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 088 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 088 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 598 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 674 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 290 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 2 196 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 889 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 522 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 858 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 097 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 10 | 2 740 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 418 à 7 871 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 453 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 277 €/m² | 110 m² | ↑ +11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 115 €/m² en tête de page, 2 277 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 198 000 € | 1 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 411 200 € | 3 092 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 192 474 € | 2 264 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 176 141 € | 1 115 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)02/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 325 000 € | 956 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 195 000 € | 1 598 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/11/2025 · 11 068 m² | 11 068 m² | 4 300 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 273 300 € | 3 003 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces23/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 241 300 € | 2 652 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 190 000 € | 1 387 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces02/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 245 000 € | 1 145 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 312 730 € | 2 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | |
| 2024 | 104 | 9 456 €/m² |
| 2023 | 131 | |
| 2022 | 205 | 2 278 €/m² |
| 2021 | 195 | 1 635 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouédern ?
En médiane sur 12 mois, 2 408 €/m² pour un appartement et 2 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plouédern ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Plouédern, à 2 408 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Thonan | 1 945 € | 90 | 5,0 km | |
| Pencran | 4 058 € | 100 | 5,0 km | |
| La Roche-Maurice | 1 780 € | ↑ +250,2 % | 63 | 5,2 km |
| Ploudaniel | 2 466 € | ↓ −20,0 % | 202 | 5,8 km |
| Plounéventer | 2 014 € | 177 | 5,8 km | |
| Saint-Divy | 1 939 € | 75 | 6,6 km | |
| La Forest-Landerneau | 4 688 € | ↑ +159,0 % | 118 | 6,9 km |
| Dirinon | 2 829 € | ↓ −6,9 % | 132 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouédern. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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