Prix immobilier La Forest-Landerneau (29)
Un appartement s'y vend 4 688 €/m² et une maison 2 377 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 482 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 081 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 081 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 4 688 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 639 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 773 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 277 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 288 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 602 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 17 | 2 951 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 3 722 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 342 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 394 à 4 688 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 808 €/m² | 110 m² | ↑ +28,9 % |
| T3 | 15 % | 4 688 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 377 €/m² en tête de page, 2 808 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 342 000 € | 1 541 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces30/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 254 800 € | 1 655 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)25/11/2025 · 308 m² | 308 m² | 361 000 € | 1 172 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 18/10/2025 | Maison, 4 pièces18/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 290 840 € | 3 462 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces13/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 390 000 € | 3 277 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 295 000 € | 2 235 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 318 000 € | 2 288 € |
| 10/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 370 000 € | 1 370 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces03/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces17/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 165 000 € | 1 602 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 122 | 4 688 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | 1 810 €/m² |
| 2023 | 79 | |
| 2022févr. à déc. | 81 | 3 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forest-Landerneau ?
En médiane sur 12 mois, 4 688 €/m² pour un appartement et 2 377 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Forest-Landerneau ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Forest-Landerneau, à 4 688 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Divy | 1 939 € | 75 | 2,8 km | |
| Saint-Thonan | 1 945 € | 90 | 5,0 km | |
| Dirinon | 2 829 € | ↓ −6,9 % | 132 | 5,2 km |
| Pencran | 4 058 € | 100 | 6,8 km | |
| Daoulas | 2 087 € | 54 | 8,8 km | |
| La Roche-Maurice | 1 780 € | ↑ +250,2 % | 63 | 10,1 km |
| Irvillac | 2 256 € | 69 | 11,0 km | |
| Logonna-Daoulas | 3 103 € | 109 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Forest-Landerneau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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