Prix immobilier à La Forest-Landerneau (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Forest-Landerneau, commune du Finistère (29) en Bretagne. 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 688 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 2 639 €/m² | 111 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 222 m² | 342 000 € | 1 541 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 154 m² | 254 800 € | 1 655 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 308 m² | 361 000 € | 1 172 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 290 840 € | 3 462 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 390 000 € | 3 277 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 132 m² | 295 000 € | 2 235 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 139 m² | 318 000 € | 2 288 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 270 m² | 370 000 € | 1 370 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 74 640 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 440 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 146 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 081 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 4 688 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 277 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 17 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-01 | 31 | — | 3 722 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 342 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Forest-Landerneau ?
Le prix médian d'un appartement à La Forest-Landerneau s'établit à 4 688 €/m² sur 12 mois glissants, +159,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 377 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Forest-Landerneau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Forest-Landerneau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Forest-Landerneau ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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