Prix immobilier Irvillac (29)
Un appartement s'y vend 2 256 €/m² et une maison 1 732 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 458 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 458 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 043 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 972 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 034 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 551 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 777 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 593 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 838 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 775 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 593 €/m² | 132 m² | ↑ +2,2 % |
| T4 | 5 % | 2 972 €/m² | 89 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 732 €/m² en tête de page, 1 593 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 358 900 € | 1 229 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 160 000 € | 559 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 167 500 € | 1 319 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 108 500 € | 522 € |
| 02/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/07/2025 · 354 m² | 354 m² | 264 500 € | 747 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 141 350 € | 1 625 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 209 150 € | 2 551 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 311 400 € | 2 532 € |
| 23/04/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)23/04/2025 · 290 m² | 290 m² | 215 000 € | 741 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 15/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 164 435 € | 1 958 € |
| 07/03/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)07/03/2025 · 408 m² | 408 m² | 325 000 € | 797 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 74 | 2 972 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 151 | |
| 2021 | 99 | 1 539 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irvillac ?
En médiane sur 12 mois, 2 256 €/m² pour un appartement et 1 732 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Irvillac ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Irvillac, à 2 256 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Daoulas | 2 087 € | 54 | 5,4 km | |
| Hanvec | 1 667 € | 161 | 6,0 km | |
| La Martyre | 1 389 € | 117 | 7,6 km | |
| Le Faou | 5 111 € | ↓ −12,2 % | 90 | 8,3 km |
| Rosnoën | 6 099 € | ↑ +64,0 % | 193 | 10,6 km |
| La Forest-Landerneau | 4 688 € | ↑ +159,0 % | 118 | 11,0 km |
| La Roche-Maurice | 1 780 € | ↑ +250,2 % | 63 | 11,6 km |
| Saint-Divy | 1 939 € | 75 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Irvillac. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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