Prix immobilier La Roche-Maurice (29)
Un appartement s'y vend 1 780 €/m² et une maison 1 911 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 477 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 245 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 067 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 947 €/m² | 2 952 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 786 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 651 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 929 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 656 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 983 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 738 et 2 155 €/m². La tranche la plus fréquente va de 595 à 787 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 529 et 2 364 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 245 €/m² | 105 m² | ↑ +16,4 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 364 €/m² | 55 m² | ↑ +325,2 % |
| T5+ | 4 % | 1 529 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 911 €/m² en tête de page, 2 245 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 04/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 29/09/2025 | Maison, 11 pièces (2 biens)29/09/2025 · 396 m² | 396 m² | 392 100 € | 990 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/09/2025 · 512 m² | 512 m² | 287 400 € | 561 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 262 000 € | 2 544 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 198 900 € | 2 426 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 220 300 € | 854 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)31/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 130 000 € | 929 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 309 950 € | 1 476 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces18/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
| 08/04/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)08/04/2025 · 328 m² | 328 m² | 252 000 € | 768 € |
| 05/04/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)05/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 150 000 € | 882 € |
| 19/03/2025 | Maison, 6 pièces19/03/2025 · 119 m² | 119 m² | 230 000 € | 1 933 € |
| 17/03/2025 | Maison, 6 pièces17/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 192 500 € | 1 925 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 62 | 556 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 112 | |
| 2022 | 103 | 1 917 €/m² |
| 2021 | 101 | 637 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Maurice ?
En médiane sur 12 mois, 1 780 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Maurice ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roche-Maurice, à 1 780 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pencran | 4 058 € | 100 | 3,9 km | |
| Plounéventer | 2 014 € | 177 | 6,0 km | |
| Saint-Thonan | 1 945 € | 90 | 9,9 km | |
| Dirinon | 2 829 € | ↓ −6,9 % | 132 | 10,0 km |
| La Forest-Landerneau | 4 688 € | ↑ +159,0 % | 118 | 10,1 km |
| Lampaul-Guimiliau | 6 911 € | 212 | 10,7 km | |
| Saint-Divy | 1 939 € | 75 | 10,9 km | |
| Lanhouarneau | 3 300 € | 96 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-Maurice. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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