Prix immobilier Pencran (29)
Un appartement s'y vend 4 058 €/m² et une maison 2 126 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 648 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 552 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 552 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 42 | ||
| septembre 2025 | 13 | 2 337 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 317 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 355 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 336 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 653 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 987 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 629 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 929 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 071 à 3 291 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 327 €/m² | 119 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 126 €/m² en tête de page, 2 327 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 163 000 € | 776 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 249 000 € | 2 417 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)30/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 404 000 € | 1 507 € |
| 06/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)06/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 230 550 € | 829 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 190 000 € | 1 159 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 276 200 € | 2 402 € |
| 16/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 285 000 € | 2 355 € |
| 12/07/2025 | Maison, 6 pièces12/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 161 280 € | 1 144 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | 4 058 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 102 | |
| 2022 | 132 | |
| 2021 | 179 | 4 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pencran ?
En médiane sur 12 mois, 4 058 €/m² pour un appartement et 2 126 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pencran ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pencran, à 4 058 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-Maurice | 1 780 € | ↑ +250,2 % | 63 | 3,9 km |
| Plouédern | 2 408 € | 133 | 5,0 km | |
| Dirinon | 2 829 € | ↓ −6,9 % | 132 | 6,1 km |
| La Forest-Landerneau | 4 688 € | ↑ +159,0 % | 118 | 6,8 km |
| Saint-Divy | 1 939 € | 75 | 8,3 km | |
| Saint-Thonan | 1 945 € | 90 | 8,3 km | |
| Irvillac | 2 256 € | 69 | 8,7 km | |
| Plounéventer | 2 014 € | 177 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pencran. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Pencran
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.