Prix immobilier à Sizun (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sizun, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 673 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 312 €/m² | 40 m² | −1,5 % | |
| T5+ | 1 932 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 1 208 €/m² | 86 m² | −31,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 673. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 145 000 € | 585 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 929 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 883 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 135 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 310 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 424 m² | 140 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 9 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (24 biens) | 308 m² | 431 550 € | 1 401 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 88 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-11 | 58 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-10 | 38 | — | 1 127 €/m² |
| 2025-09 | 44 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 622 €/m² | 712 €/m² |
| 2025-07 | 116 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 883 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-04 | 62 | 5 778 €/m² | 2 889 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 911 €/m² | 1 768 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sizun ?
Le prix médian d'un appartement à Sizun s'établit à 3 689 €/m² sur 12 mois glissants, −20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 390 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sizun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sizun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sizun ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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