Prix immobilier Sizun (29)
Un appartement s'y vend 3 689 €/m² et une maison 1 390 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 673 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 171 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 116 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 444 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 171 €/m² | |
| novembre 2025 | 58 | 2 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 1 127 €/m² | |
| septembre 2025 | 44 | 1 482 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 3 622 €/m² | 712 €/m² |
| juillet 2025 | 116 | 1 239 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 883 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 1 700 €/m² | |
| avril 2025 | 62 | 5 778 €/m² | 2 889 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 1 277 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 786 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 911 €/m² | 1 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 934 et 5 661 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 346 à 5 778 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 882 et 5 778 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 366 €/m² | 86 m² | ↓ −22,1 % |
| T2 | 5 % | 5 778 €/m² | 45 m² | ↑ +7,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 911 €/m² | 67 m² | ↓ −48,2 % |
| T5+ | 2 % | 1 932 €/m² | 110 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 145 000 € | 585 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/11/2025 · 424 m² | 424 m² | 140 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (24 biens)17/11/2025 · 308 m² | 308 m² | 431 550 € | 1 401 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)31/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 444 | 3 622 €/m² |
| 2024 | 289 | 4 541 €/m² |
| 2023 | 270 | |
| 2022 | 268 | 1 200 €/m² |
| 2021 | 276 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sizun ?
En médiane sur 12 mois, 3 689 €/m² pour un appartement et 1 390 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sizun ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sizun, à 3 689 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lampaul-Guimiliau | 6 911 € | 212 | 9,4 km | |
| Plounéour-Ménez | 2 914 € | 210 | 11,7 km | |
| Hanvec | 1 667 € | 161 | 11,7 km | |
| Irvillac | 2 256 € | 69 | 13,1 km | |
| Le Faou | 5 111 € | ↓ −12,2 % | 90 | 13,6 km |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 1 847 € | 213 | 14,3 km | |
| La Roche-Maurice | 1 780 € | ↑ +250,2 % | 63 | 14,6 km |
| Pencran | 4 058 € | 100 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sizun. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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