Prix immobilier à Guiclan (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guiclan, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 435 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 94 m² | −19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 435. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 12 850 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 235 150 € | 2 010 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 107 000 € | 1 163 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 29 000 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 110 m² | 10 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 140 000 € | 631 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 163 m² | 110 000 € | 675 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 167 815 € | 1 865 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 35 500 € | 507 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 332 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 261 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-08 | 32 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-07 | 40 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 17 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 855 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guiclan ?
Le prix médian d'un appartement à Guiclan s'établit à 1 617 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guiclan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guiclan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guiclan ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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