Prix immobilier Guiclan (29)
Un appartement s'y vend 1 617 €/m² et une maison 1 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 435 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 332 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 332 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 569 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 261 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 932 €/m² | |
| août 2025 | 32 | 1 455 €/m² | |
| juillet 2025 | 40 | 2 050 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 275 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 708 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 822 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 17 | 2 375 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 855 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 860 €/m² | 97 m² | ↑ +12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 600 €/m² en tête de page, 1 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 235 150 € | 2 010 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 107 000 € | 1 163 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 132 000 € | 1 500 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 88 000 € | 1 956 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 29 000 € | |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/10/2025 · 2 110 m² | 2 110 m² | 10 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 140 000 € | 631 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 110 000 € | 675 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 167 815 € | 1 865 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 500 € | 507 € |
| 04/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 203 000 € | 2 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | |
| 2024janv. à déc. | 202 | |
| 2023janv. à déc. | 315 | 3 522 €/m² |
| 2022 | 256 | 2 974 €/m² |
| 2021 | 365 | 1 059 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guiclan ?
En médiane sur 12 mois, 1 617 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guiclan ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guiclan, à 1 617 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Taulé est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouvorn | 1 667 € | ↑ +88,7 % | 151 | 4,1 km |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 1 847 € | 213 | 5,0 km | |
| Plouénan | 5 789 € | 148 | 7,8 km | |
| Taulé | 976 € | 121 | 8,0 km | |
| Pleyber-Christ | 1 921 € | ↑ +1088,6 % | 178 | 8,7 km |
| Lampaul-Guimiliau | 6 911 € | 212 | 9,1 km | |
| Plouzévédé | 1 710 € | 173 | 10,1 km | |
| Plounéour-Ménez | 2 914 € | 210 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guiclan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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