Prix immobilier Carantec (29)
Un appartement s'y vend 3 095 €/m² et une maison 3 144 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 356 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 945 €/m² et la maison 12 998 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 3 945 €/m² | 12 998 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 524 €/m² | 3 468 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 3 058 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 2 665 €/m² | 4 035 €/m² |
| août 2025 | 14 | 3 657 €/m² | 2 986 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 276 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 846 €/m² | 5 150 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 3 238 €/m² | 2 675 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 230 €/m² | 5 591 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 600 €/m² | 2 725 €/m² |
| février 2025 | 23 | 4 667 €/m² | 2 268 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 611 €/m² | 3 044 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 880 et 3 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 873 à 4 245 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 371 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 4 812 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 485 €/m² | 116 m² | ↑ +1,4 % |
| T2 | 10 % | 3 563 €/m² | 37 m² | ↑ +43,7 % |
| T3 | 5 % | 3 500 €/m² | 45 m² | ↑ +41,4 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 333 €/m² | 18 m² | ↓ −5,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 600 €/m² | 55 m² | ↓ −60,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 425 €/m² | 80 m² | ↓ −41,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 144 €/m² en tête de page, 3 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 248 800 € | 4 290 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 352 440 € | 23 496 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 95 813 € | 3 549 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 295 500 € | 3 320 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 480 000 € | 8 421 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 272 m² | 272 m² | 471 700 € | 1 734 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces21/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 319 000 € | 5 230 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 290 000 € | 2 544 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 367 000 € | 3 058 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 320 000 € | 1 356 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 01/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)01/10/2025 · 318 m² | 318 m² | 2 169 600 € | 6 823 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 209 | 3 381 €/m² |
| 2024 | 197 | 2 812 €/m² |
| 2023 | 260 | 3 100 €/m² |
| 2022 | 337 | 3 476 €/m² |
| 2021 | 267 | 2 044 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carantec ?
En médiane sur 12 mois, 3 095 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carantec ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carantec, à 3 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouezoc'h | 3 549 € | 140 | 7,0 km | |
| Plougasnou | 2 686 € | ↓ −3,6 % | 195 | 7,2 km |
| Roscoff | 3 597 € | ↑ +9,5 % | 256 | 7,4 km |
| Taulé | 976 € | 121 | 7,7 km | |
| Plouénan | 5 789 € | 148 | 8,1 km | |
| Santec | 2 254 € | 148 | 10,1 km | |
| Saint-Martin-des-Champs | 2 199 € | ↓ −25,5 % | 141 | 11,2 km |
| Plouvorn | 1 667 € | ↑ +88,7 % | 151 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carantec. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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