Prix immobilier à Carantec (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carantec, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 356 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 657 €/m² | 36 m² | +19,5 % | |
| T3 | 3 500 €/m² | 45 m² | +37,3 % | |
| T5+ | 3 425 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 3 485 €/m² | 103 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 356. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 248 800 € | 4 290 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 349 060 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 15 m² | 352 440 € | 23 496 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 27 m² | 95 813 € | 3 549 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 295 500 € | 3 320 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 57 m² | 480 000 € | 8 421 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 471 700 € | 1 734 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 319 000 € | 5 230 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 367 000 € | 3 058 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 236 m² | 320 000 € | 1 356 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 318 m² | 2 169 600 € | 6 823 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 3 945 €/m² | 12 998 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 3 524 €/m² | 3 468 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 3 058 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 665 €/m² | 4 035 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 657 €/m² | 2 986 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 276 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 3 846 €/m² | 5 150 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 3 238 €/m² | 2 675 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 3 230 €/m² | 5 591 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 600 €/m² | 2 725 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 4 667 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 2 611 €/m² | 3 044 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carantec ?
Le prix médian d'un appartement à Carantec s'établit à 3 095 €/m² sur 12 mois glissants, +23,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 144 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carantec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carantec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carantec ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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