Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-des-Champs, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 447 €/m² | 31 m² | −21,9 % | |
| T2 | 2 250 €/m² | 30 m² | −72,6 % | |
| T3 | 2 000 €/m² | 60 m² | −49,6 % | |
| T4 | 2 540 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 861 €/m² | 88 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 31 m² | 53 734 € | 1 733 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 152 m² | 352 000 € | 2 316 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 150 100 € | 1 377 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 230 000 € | 1 494 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 7 760 m² | 3 275 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 355 325 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (8 biens) | 392 m² | 200 000 € | 510 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 238 000 € | 2 052 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 18/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 24 m² | 88 000 € | 3 667 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 33 624 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 172 500 € | 2 240 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 134 650 € | 1 584 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 1 733 €/m² | 1 494 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 2 540 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 706 €/m² | 1 986 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 000 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 1 333 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 110 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 812 €/m² | 1 575 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 196 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 1 963 €/m² | 1 476 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Martin-des-Champs.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-des-Champs ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-des-Champs s'établit à 2 199 €/m² sur 12 mois glissants, −22,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 571 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-des-Champs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-des-Champs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Champs ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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