Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs (29)
Un appartement s'y vend 2 199 €/m² et une maison 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 142 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 733 €/m² et la maison 1 494 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 733 €/m² | 1 494 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 540 €/m² | 4 000 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 052 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 706 €/m² | 1 986 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 000 €/m² | 1 959 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 1 972 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 1 333 €/m² | 1 540 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 110 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 805 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 812 €/m² | 1 575 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 196 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 963 €/m² | 1 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 733 et 2 222 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 923 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 789 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 2 857 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 691 €/m² | 92 m² | ↓ −3,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 1 773 €/m² | 32 m² | ↓ −4,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 667 €/m² | 63 m² | ↓ −58,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 540 €/m² | 80 m² | ↓ −8,4 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 250 €/m² | 30 m² | ↓ −54,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 571 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)24/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 53 734 € | 1 733 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 352 000 € | 2 316 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 220 000 € | 1 849 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 150 100 € | 1 377 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 230 000 € | 1 494 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 7 760 m² | 7 760 m² | 3 275 000 € | |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)12/11/2025 · 392 m² | 392 m² | 200 000 € | 510 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 238 000 € | 2 052 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 18/10/2025 | Local industriel ou commercial18/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 88 000 € | 3 667 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 172 500 € | 2 240 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 134 650 € | 1 584 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 1 812 €/m² |
| 2024 | 240 | 1 934 €/m² |
| 2023 | 281 | 1 686 €/m² |
| 2022 | 239 | 1 600 €/m² |
| 2021 | 199 | 2 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Champs ?
En médiane sur 12 mois, 2 199 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Champs ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-des-Champs, à 2 199 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taulé | 976 € | 121 | 4,3 km | |
| Plourin-lès-Morlaix | 12 000 € | ↑ +23,2 % | 189 | 7,0 km |
| Pleyber-Christ | 1 921 € | ↑ +1088,6 % | 178 | 7,6 km |
| Guiclan | 1 617 € | 193 | 9,3 km | |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 1 847 € | 213 | 9,4 km | |
| Plouigneau | 1 902 € | 262 | 9,8 km | |
| Plouénan | 5 789 € | 148 | 10,9 km | |
| Carantec | 3 095 € | ↑ +12,5 % | 201 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Champs. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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