Prix immobilier Santec (29)
Un appartement s'y vend 2 254 €/m² et une maison 2 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 877 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 269 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 269 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 554 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 786 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 317 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 181 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 733 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 842 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 2 421 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 889 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 237 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 651 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 701 à 4 772 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 94 m² | ↓ −20,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 533 120 € | 6 501 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 228 000 € | 2 036 € |
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 118 019 € | 1 686 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 355 000 € | 2 554 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 235 000 € | 897 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 550 900 € | 2 899 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 25 000 € | |
| 04/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | |
| 2024 | 144 | 5 022 €/m² |
| 2023 | 126 | 571 €/m² |
| 2022 | 164 | 2 278 €/m² |
| 2021 | 175 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santec ?
En médiane sur 12 mois, 2 254 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santec ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Santec, à 2 254 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roscoff | 3 597 € | ↑ +9,5 % | 256 | 3,8 km |
| Cléder | 3 550 € | 286 | 8,3 km | |
| Carantec | 3 095 € | ↑ +12,5 % | 201 | 10,1 km |
| Plouénan | 5 789 € | 148 | 10,4 km | |
| Plouescat | 2 404 € | ↑ +89,3 % | 235 | 11,6 km |
| Plouzévédé | 1 710 € | 173 | 12,9 km | |
| Plouvorn | 1 667 € | ↑ +88,7 % | 151 | 14,6 km |
| Plounévez-Lochrist | 2 117 € | ↑ +41,9 % | 206 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santec. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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