Prix immobilier Plouescat (29)
Un appartement s'y vend 2 404 €/m² et une maison 1 791 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 506 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 835 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 5 835 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 1 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 2 450 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 434 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 452 €/m² | |
| juillet 2025 | 47 | 1 705 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 5 611 €/m² | 1 968 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 6 528 €/m² | 1 671 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 2 740 €/m² | 1 355 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 870 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 923 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 641 €/m² | 2 195 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 929 et 6 316 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 2 156 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 063 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 641 et 11 573 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 974 €/m² | 105 m² | ↑ +10,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 191 €/m² | 45 m² | ↓ −26,7 % |
| T3 | 3 % | 6 093 €/m² | 42 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 11 573 €/m² | 22 m² | ↑ +171,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 104 €/m² | 83 m² | ↑ +528,0 % |
| T5+ | 1 % | 5 118 €/m² | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 791 €/m² en tête de page, 1 974 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)19/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 992 000 € | 2 918 € |
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)16/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 289 000 € | 1 156 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 247 713 € | 3 440 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 143 396 € | 1 792 € |
| 08/11/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)08/11/2025 · 370 m² | 370 m² | 260 000 € | 703 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 446 050 € | 3 717 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 157 m² | 157 m² | 450 000 € | 2 866 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 40 000 € | |
| 11/10/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)11/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 365 000 € | 2 450 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 291 840 € | 3 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 241 | 4 175 €/m² |
| 2024 | 285 | 2 297 €/m² |
| 2023 | 204 | 1 493 €/m² |
| 2022 | 262 | 2 413 €/m² |
| 2021 | 403 | 2 279 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouescat ?
En médiane sur 12 mois, 2 404 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plouescat ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plouescat, à 2 404 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cléder | 3 550 € | 286 | 4,6 km | |
| Plounévez-Lochrist | 2 117 € | ↑ +41,9 % | 206 | 5,2 km |
| Plounéour-Brignogan-plages | 4 897 € | ↑ +14,5 % | 167 | 10,4 km |
| Plouzévédé | 1 710 € | 173 | 10,5 km | |
| Plouider | 3 375 € | 161 | 10,8 km | |
| Santec | 2 254 € | 148 | 11,6 km | |
| Plouénan | 5 789 € | 148 | 15,3 km | |
| Kerlouan | 2 870 € | ↓ −69,6 % | 256 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouescat. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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