Prix immobilier Kerlouan (29)
Un appartement s'y vend 2 870 €/m² et une maison 2 004 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 325 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 726 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 261 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 726 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 912 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 661 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 1 003 €/m² | 2 166 €/m² |
| août 2025 | 43 | 2 094 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 522 €/m² | 2 090 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 980 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 6 875 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 847 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 2 951 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 123 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 003 et 1 349 €/m². La tranche la plus fréquente va de 892 à 1 696 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 804 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 830 et 1 522 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 166 €/m² | 97 m² | ↑ +9,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 003 €/m² | 52 m² | ↓ −87,7 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 522 €/m² | 69 m² | ↓ −60,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 004 €/m² en tête de page, 2 166 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 282 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 279 000 € | 2 491 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 192 500 € | 2 962 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 184 500 € | 997 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 163 000 € | 1 442 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 170 000 € | 1 532 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/11/2025 · 386 m² | 386 m² | 260 000 € | 674 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 135 000 € | 900 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 350 000 € | 3 646 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 261 | 1 262 €/m² |
| 2024 | 199 | 5 639 €/m² |
| 2023 | 240 | 2 899 €/m² |
| 2022 | 271 | 2 870 €/m² |
| 2021 | 309 | 2 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kerlouan ?
En médiane sur 12 mois, 2 870 €/m² pour un appartement et 2 004 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Kerlouan ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Kerlouan, à 2 870 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guissény | 1 968 € | 202 | 4,0 km | |
| Plounéour-Brignogan-plages | 4 897 € | ↑ +14,5 % | 167 | 5,0 km |
| Kernilis | 4 846 € | 47 | 8,3 km | |
| Plouider | 3 375 € | 161 | 8,6 km | |
| Le Drennec | 4 524 € | 80 | 12,9 km | |
| Plounévez-Lochrist | 2 117 € | ↑ +41,9 % | 206 | 14,6 km |
| Lanhouarneau | 3 300 € | 96 | 16,0 km | |
| Saint-Pabu | 4 189 € | ↓ −2,4 % | 82 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Kerlouan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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