Prix immobilier à Guissény (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guissény, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 286 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 199 €/m² | 104 m² | −15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 286. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 324 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 332 m² | 365 000 € | 1 099 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 7 700 m² | 250 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 196 m² | 164 000 € | 837 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 86 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 170 m² | 215 810 € | 1 269 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 111 m² | 236 000 € | 2 126 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 338 m² | 324 900 € | 961 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 243 m² | 430 000 € | 1 770 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 142 m² | 218 700 € | 1 540 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 222 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 54 000 € | 720 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-11 | 34 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 2 986 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 720 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 134 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 2 923 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 662 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guissény ?
Le prix médian d'un appartement à Guissény s'établit à 1 968 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 006 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guissény ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guissény ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guissény ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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