Prix immobilier Guissény (29)
Un appartement s'y vend 1 968 €/m² et une maison 2 006 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 286 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 199 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 199 €/m² | |
| novembre 2025 | 34 | 2 106 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 2 986 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 720 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 033 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 200 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 330 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 963 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 600 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 134 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 2 923 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 662 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 916 à 1 088 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 172 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 330 €/m² | 106 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 006 €/m² en tête de page, 2 330 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 332 m² | 332 m² | 365 000 € | 1 099 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 325 000 € | 2 462 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)28/11/2025 · 7 700 m² | 7 700 m² | 250 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 164 000 € | 837 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)06/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 215 810 € | 1 269 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)29/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 236 000 € | 2 126 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)27/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 324 900 € | 961 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 09/10/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)09/10/2025 · 243 m² | 243 m² | 430 000 € | 1 770 € |
| 08/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)08/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 218 700 € | 1 540 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 54 000 € | 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 206 | |
| 2024 | 218 | 2 053 €/m² |
| 2023 | 328 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 206 | 1 910 €/m² |
| 2021 | 241 | 2 271 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guissény ?
En médiane sur 12 mois, 1 968 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guissény ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guissény, à 1 968 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Kerlouan | 2 870 € | ↓ −69,6 % | 256 | 4,0 km |
| Kernilis | 4 846 € | 47 | 4,4 km | |
| Plounéour-Brignogan-plages | 4 897 € | ↑ +14,5 % | 167 | 7,3 km |
| Plouider | 3 375 € | 161 | 8,1 km | |
| Le Drennec | 4 524 € | 80 | 9,2 km | |
| Tréflez | 12 895 € | 94 | 10,5 km | |
| Plounévez-Lochrist | 2 117 € | ↑ +41,9 % | 206 | 15,3 km |
| Lanhouarneau | 3 300 € | 96 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guissény. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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