Prix immobilier Saint-Pabu (29)
Un appartement s'y vend 4 189 €/m² et une maison 2 410 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 592 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 838 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 838 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 3 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 14 | 5 022 €/m² | 2 157 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 143 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 671 €/m² | 2 774 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 565 €/m² | 1 678 €/m² |
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 2 184 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 144 et 4 815 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 494 à 2 088 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 565 et 5 436 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 539 €/m² | 102 m² | ↓ −10,8 % |
| T3 | 7 % | 3 087 €/m² | 54 m² | ↓ −1,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 436 €/m² | 39 m² | ↓ −17,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 671 €/m² | 79 m² | ↑ +148,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 410 €/m² en tête de page, 2 539 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 218 500 € | 2 838 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 19 440 € | 748 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 326 150 € | 1 615 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 166 000 € | 2 515 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/11/2025 · 295 m² | 295 m² | 245 000 € | 831 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 412 400 € | 1 611 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 201 450 € | 2 686 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 212 000 € | 2 494 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)05/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 220 000 € | 1 078 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)21/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 148 000 € | 1 121 € |
| 05/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/08/2025 · 253 m² | 253 m² | 400 700 € | 1 584 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 148 050 € | 2 210 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 347 337 € | 1 447 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 499 500 € | 6 018 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 3 671 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 1 556 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | |
| 2022 | 118 | |
| 2021 | 141 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pabu ?
En médiane sur 12 mois, 4 189 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pabu ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pabu, à 4 189 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouguin | 1 633 € | 110 | 4,7 km | |
| Plourin | 1 145 € | 53 | 8,4 km | |
| Landunvez | 3 123 € | 105 | 9,3 km | |
| Lanrivoaré | 1 932 € | 79 | 11,1 km | |
| Porspoder | 4 464 € | 128 | 12,3 km | |
| Kernilis | 4 846 € | 47 | 15,4 km | |
| Lampaul-Plouarzel | 2 285 € | ↑ +67,5 % | 138 | 16,6 km |
| Guissény | 1 968 € | 202 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pabu. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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