Prix immobilier à Saint-Pabu (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pabu, commune du Finistère (29) en Bretagne. 592 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 436 €/m² | 39 m² | — | |
| T3 | 4 609 €/m² | 46 m² | +194,5 % | |
| Maison | 2 515 €/m² | 102 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 592. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 218 500 € | 2 838 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 26 m² | 19 440 € | 748 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 326 150 € | 1 615 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 76 500 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 166 000 € | 2 515 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 295 m² | 245 000 € | 831 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 256 m² | 412 400 € | 1 611 €/m² |
| 11/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 201 450 € | 2 686 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 85 m² | 212 000 € | 2 494 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 204 m² | 220 000 € | 1 078 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 132 m² | 148 000 € | 1 121 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 253 m² | 400 700 € | 1 584 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 148 050 € | 2 210 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 347 337 € | 1 447 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 83 m² | 499 500 € | 6 018 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 838 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 3 222 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 14 | 5 022 €/m² | 2 157 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 671 €/m² | 2 774 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 1 565 €/m² | 1 678 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pabu ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pabu s'établit à 4 189 €/m² sur 12 mois glissants, +220,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 410 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pabu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pabu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pabu ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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