Prix immobilier à Cléder (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cléder, commune du Finistère (29) en Bretagne. 2 033 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 380 €/m² | 90 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 033. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 19 673 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 15/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 87 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 29 900 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 542 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 112 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 142 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 205 300 € | 2 307 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 149 m² | 237 000 € | 1 591 €/m² |
| 25/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | — |
| 2025-10 | 41 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 464 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 3 101 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 2 280 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 2 496 €/m² |
| 2025-04 | 48 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 4 960 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 1 860 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cléder ?
Le prix médian d'un appartement à Cléder s'établit à 3 550 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cléder ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cléder ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cléder ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cléder ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Finistère (29), à partir des données officielles SIRENE.