Prix immobilier Cléder (29)
Un appartement s'y vend 3 550 €/m² et une maison 1 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 033 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 306 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 875 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | ||
| octobre 2025 | 41 | 2 217 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 464 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 3 101 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 2 280 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 633 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 2 496 €/m² | |
| avril 2025 | 48 | 2 381 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 4 960 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 36 | 1 860 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 284 à 2 720 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 301 €/m² | 100 m² | ↑ +10,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 950 €/m² en tête de page, 2 301 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 152 000 € | 1 267 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 290 000 € | 2 613 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 205 300 € | 2 307 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 237 000 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 306 | |
| 2024 | 304 | 1 638 €/m² |
| 2023 | 329 | 2 837 €/m² |
| 2022 | 472 | 2 092 €/m² |
| 2021 | 436 | 5 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléder ?
En médiane sur 12 mois, 3 550 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cléder ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cléder, à 3 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plouescat | 2 404 € | ↑ +89,3 % | 235 | 4,6 km |
| Plounévez-Lochrist | 2 117 € | ↑ +41,9 % | 206 | 6,8 km |
| Plouzévédé | 1 710 € | 173 | 7,3 km | |
| Santec | 2 254 € | 148 | 8,3 km | |
| Plouénan | 5 789 € | 148 | 10,8 km | |
| Roscoff | 3 597 € | ↑ +9,5 % | 256 | 11,8 km |
| Plouvorn | 1 667 € | ↑ +88,7 % | 151 | 12,2 km |
| Plouider | 3 375 € | 161 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléder. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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