Prix immobilier à Charsonville (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charsonville, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 130 m² | +35,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 320 m² | 219 500 € | 686 €/m² |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 183 000 € | 963 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 236 m² | 198 000 € | 839 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 286 m² | 266 000 € | 930 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 143 m² | 215 000 € | 1 503 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 174 000 € | 1 487 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 131 000 € | 936 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 176 000 € | 1 364 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 120 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 115 m² | 86 000 € | 748 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 110 000 € | 991 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 72 000 € | 571 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 2 492 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 190 m² | 160 000 € | 842 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 219 m² | 210 000 € | 959 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 936 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 433 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 991 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 571 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 842 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 1 364 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charsonville ?
Les données DVF pour Charsonville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charsonville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charsonville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charsonville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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