Prix immobilier à Chançay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chançay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 882 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 515 €/m² | 103 m² | +16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 882. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 313 000 € | 2 504 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 177 m² | 317 050 € | 1 791 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 58 m² | 57 000 € | 983 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 68 705 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 948 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 498 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 117 690 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 791 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 113 m² | 337 000 € | 2 982 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 265 000 € | 2 023 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 101 000 € | 1 347 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 401 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 710 €/m² |
| 2025-10 | 64 | — | 983 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 982 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 27 | — | — |
| 2025-04 | 136 | — | 12 245 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 152 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 804 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chançay ?
Les données DVF pour Chançay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chançay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chançay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chançay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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