Prix immobilier à Champigny-sur-Veude (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champigny-sur-Veude, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 328 €/m² | 96 m² | −18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 104 700 € | 1 396 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 90 645 € | 1 133 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 89 m² | 46 000 € | 517 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 45 000 € | 763 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 212 500 € | 1 328 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 180 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 200 € | — |
| 27/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 33 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 718 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 36 000 € | 720 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 720 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 077 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 160 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 439 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champigny-sur-Veude ?
Les données DVF pour Champigny-sur-Veude n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champigny-sur-Veude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champigny-sur-Veude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champigny-sur-Veude ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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