Prix immobilier Caudry (59)
Un appartement s'y vend 2 643 €/m² et une maison 1 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 3 513 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 118 €/m² et la maison 981 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 642 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 1 118 €/m² | 981 €/m² |
| novembre 2025 | 58 | 3 261 €/m² | 1 002 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 1 786 €/m² | 985 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 4 000 €/m² | 1 125 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 319 €/m² | 1 305 €/m² |
| juillet 2025 | 118 | 3 643 €/m² | 1 175 €/m² |
| juin 2025 | 70 | 1 567 €/m² | 1 150 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 1 053 €/m² | 1 000 €/m² |
| avril 2025 | 48 | 1 400 €/m² | 1 188 €/m² |
| mars 2025 | 74 | 1 116 €/m² | 1 183 €/m² |
| février 2025 | 24 | 1 057 €/m² | 1 002 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 3 748 €/m² | 1 197 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 181 et 3 635 €/m². La tranche la plus fréquente va de 916 à 2 028 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 112 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 918 et 11 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 097 €/m² | 88 m² | ↑ +6,9 % |
| T2 | 11 % | 1 458 €/m² | 44 m² | ↑ +3,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 538 €/m² | 56 m² | ↑ +1,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 434 €/m² | 42 m² | ↓ −59,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 966 €/m² | 74 m² | ↓ −62,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 35 800 € | 918 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 325 000 € | 1 240 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 112 000 € | 1 109 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 227 m² | 1 227 m² | 180 000 € | |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 283 m² | 283 m² | 155 000 € | 548 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 72 500 € | 1 318 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 69 000 € | 920 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 69 800 € | 943 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 93 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 3 053 m² | 3 053 m² | 1 900 000 € | 622 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 125 500 € | 1 141 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 30 000 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 182 240 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 82 800 € | 1 104 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 74 000 € | 1 042 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 38 360 € | 619 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 65 500 € | 949 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 642 | 1 483 €/m² |
| 2024 | 475 | 1 468 €/m² |
| 2023 | 686 | 1 716 €/m² |
| 2022 | 736 | 3 026 €/m² |
| 2021 | 750 | 2 678 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudry ?
En médiane sur 12 mois, 2 643 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caudry ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Caudry, à 2 643 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Douchy-les-Mines | 1 615 € | 233 | 20,3 km | |
| Denain | 4 202 € | ↑ +63,3 % | 639 | 23,4 km |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 3 493 € | ↓ −3,6 % | 152 | 24,4 km |
| Escaudain | 4 928 € | ↓ −21,3 % | 292 | 24,4 km |
| Aniche | 2 750 € | ↓ −9,4 % | 317 | 26,1 km |
| Marly | 2 774 € | ↑ +7,5 % | 339 | 26,9 km |
| Somain | 2 669 € | ↓ −64,9 % | 361 | 28,7 km |
| Anzin | 2 573 € | ↓ −12,9 % | 396 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caudry. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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