Prix immobilier à Caudry (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caudry, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 3 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 056 €/m² | 29 m² | +114,9 % | |
| T2 | 1 786 €/m² | 42 m² | +25,3 % | |
| T3 | 2 159 €/m² | 52 m² | +23,4 % | |
| T4 | 973 €/m² | 74 m² | −12,8 % | |
| Maison | 1 046 €/m² | 99 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 35 800 € | 918 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 227 m² | 180 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 262 m² | 325 000 € | 1 240 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 283 m² | 155 000 € | 548 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 112 000 € | 1 109 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 69 000 € | 920 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 69 800 € | 943 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 72 500 € | 1 318 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 053 m² | 1 900 000 € | 622 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 190 m² | 93 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 182 240 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 110 m² | 125 500 € | 1 141 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 75 m² | 82 800 € | 1 104 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 74 000 € | 1 042 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 38 360 € | 619 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 65 500 € | 949 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 81 | 1 118 €/m² | 981 €/m² |
| 2025-11 | 58 | 3 261 €/m² | 1 002 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 1 786 €/m² | 985 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 4 000 €/m² | 1 125 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 1 319 €/m² | 1 305 €/m² |
| 2025-07 | 118 | 3 643 €/m² | 1 175 €/m² |
| 2025-06 | 70 | 1 567 €/m² | 1 150 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 1 053 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 48 | 1 400 €/m² | 1 188 €/m² |
| 2025-03 | 74 | 1 116 €/m² | 1 183 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 1 057 €/m² | 1 002 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 3 748 €/m² | 1 197 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Caudry.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caudry ?
Le prix médian d'un appartement à Caudry s'établit à 2 643 €/m² sur 12 mois glissants, +40,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 067 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caudry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caudry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caudry ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Caudry ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.