Prix immobilier à Castanet-le-Haut (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castanet-le-Haut, commune du Hérault (34) en Occitanie. 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 75 m² | −43,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 90 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 25 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 84 000 € | 933 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 240 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 2 500 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 260 m² | 213 000 € | 819 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 730 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 27/08/2024 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 933 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 638 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 798 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 7 | — | 2 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castanet-le-Haut ?
Les données DVF pour Castanet-le-Haut n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castanet-le-Haut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castanet-le-Haut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castanet-le-Haut ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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