Prix immobilier à Cangey (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cangey, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 592 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 395 €/m² | 98 m² | +28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 592. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 175 000 € | 1 199 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 053 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 400 m² | 215 023 € | 538 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 228 m² | 273 000 € | 1 197 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 171 000 € | 2 478 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 169 828 € | 1 733 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 600 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 435 m² | 175 900 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 144 800 € | 1 984 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 600 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 571 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 892 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cangey ?
Les données DVF pour Cangey n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cangey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cangey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cangey ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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