Prix immobilier à Cambernard (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cambernard, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 654 €/m² | 120 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 123 m² | 317 030 € | 2 577 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 316 670 € | 2 730 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 256 m² | 266 000 € | 1 039 €/m² |
| 04/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (35 biens) | 420 m² | 700 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 324 200 € | 1 351 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 302 000 € | 2 538 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 07/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 450 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 224 m² | 220 000 € | 982 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 18 709 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 326 m² | 372 820 € | 1 144 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 577 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 730 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 702 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 538 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 964 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 287 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cambernard ?
Les données DVF pour Cambernard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cambernard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cambernard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cambernard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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