Prix immobilier à Calmont (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Calmont, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 984 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 798 €/m² | 89 m² | — | |
| Maison | 2 077 €/m² | 106 m² | +4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 984. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 212 200 € | 1 001 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 166 000 € | 1 431 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 225 000 € | 1 125 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 212 m² | 360 630 € | 1 701 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 224 400 € | 1 951 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 340 m² | 280 000 € | 824 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 84 m² | 53 000 € | 631 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 122 m² | 10 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 296 m² | 307 330 € | 1 038 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 220 m² | 110 000 € | 500 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 155 963 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 178 m² | 160 000 € | 899 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 87 m² | 215 600 € | 2 478 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 210 m² | 256 550 € | 1 222 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 236 500 € | 2 210 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 251 600 € | 2 491 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 77 000 € | 1 400 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 798 €/m² | 2 443 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 24 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 637 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 630 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Calmont ?
Le prix médian d'un appartement à Calmont s'établit à 1 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Calmont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Calmont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Calmont ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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