Prix immobilier Calmont (31)
Un appartement s'y vend 1 333 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 984 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 126 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 126 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 077 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 798 €/m² | 2 443 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 210 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 031 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 387 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 24 | 1 825 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 457 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 637 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 054 €/m² | 101 m² | ↑ +21,1 % |
| T3 | 4 % | 1 798 €/m² | 89 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 212 200 € | 1 001 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 166 000 € | 1 431 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 225 000 € | 1 125 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)19/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 360 630 € | 1 701 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 224 400 € | 1 951 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)08/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 10 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)08/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 280 000 € | 824 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 53 000 € | 631 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)13/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 307 330 € | 1 038 € |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce13/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 110 000 € | 500 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 160 000 € | 899 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 215 600 € | 2 478 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 256 550 € | 1 222 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 236 500 € | 2 210 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 251 600 € | 2 491 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces07/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 77 000 € | 1 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 1 798 €/m² |
| 2024 | 182 | |
| 2023 | 160 | 1 333 €/m² |
| 2022 | 197 | 1 333 €/m² |
| 2021 | 257 | 1 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calmont ?
En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Calmont ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Calmont, à 1 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cintegabelle | 3 076 € | ↓ −10,0 % | 232 | 7,3 km |
| Gardouch | 1 977 € | ↑ +10,4 % | 111 | 11,9 km |
| Gaillac-Toulza | 2 168 € | 81 | 14,2 km | |
| Ayguesvives | 7 500 € | ↓ −60,3 % | 111 | 15,8 km |
| Avignonet-Lauragais | 1 981 € | 52 | 16,2 km | |
| Villenouvelle | 1 735 € | 67 | 17,3 km | |
| Montgiscard | 2 900 € | ↑ +39,5 % | 118 | 19,2 km |
| Miremont | 1 735 € | 117 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calmont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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