Prix immobilier à Caden (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caden, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 1 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 935 €/m² | 72 m² | +17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 127 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 144 m² | 102 000 € | 708 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 421 € | — |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 92 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 127 400 € | 2 450 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 139 m² | 269 000 € | 1 935 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 350 m² | 100 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (27 biens) | 118 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 57 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-08 | 40 | — | 3 662 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 969 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 628 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caden ?
Les données DVF pour Caden n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caden ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caden ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caden ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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