Prix immobilier Caden (56)
Une maison s'y vend 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 250 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 492 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 492 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 450 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 935 €/m² | |
| août 2025 | 40 | 3 662 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 385 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 125 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 16 | 1 822 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 969 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 628 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 711 €/m² | 80 m² | ↓ −7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 199 000 € | 1 567 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 102 000 € | 708 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 180 000 € | 1 525 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 127 400 € | 2 450 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces22/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 269 000 € | 1 935 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial17/09/2025 · 350 m² | 350 m² | 100 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (27 biens)26/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 155 | |
| 2024 | 238 | |
| 2023janv. à déc. | 233 | |
| 2022 | 243 | |
| 2021 | 290 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caden ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Limerzel | 1 380 € | ↓ −7,7 % | 157 | 4,8 km |
| Béganne | 827 € | 124 | 5,4 km | |
| Malansac | 5 009 € | 141 | 6,0 km | |
| Saint-Jacut-les-Pins | 2 912 € | 111 | 8,3 km | |
| Le Guerno | 2 448 € | 79 | 9,1 km | |
| Pluherlin | 2 933 € | 131 | 9,9 km | |
| Peillac | 3 635 € | ↑ +175,2 % | 184 | 10,8 km |
| Saint-Jean-la-Poterie | 2 197 € | 61 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caden. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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