Prix immobilier Cabris (06)
Un appartement s'y vend 5 409 €/m² et une maison 5 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 843 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 600 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 5 600 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 062 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 286 €/m² | 4 417 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 5 955 €/m² | 10 122 €/m² |
| août 2025 | 11 | 4 360 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 000 €/m² | 4 671 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 5 000 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 190 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 9 633 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 4 994 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 8 | 4 300 €/m² | 7 294 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 643 et 4 620 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 595 à 6 268 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 673 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 5 955 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 5 044 €/m² | 120 m² | ↓ −17,3 % |
| T2 | 6 % | 4 620 €/m² | 40 m² | ↓ −39,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 000 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 226 m² | 226 m² | 570 000 € | 2 522 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 532 000 € | 5 600 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 1 150 000 € | 3 382 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 330 000 € | 1 473 € |
| 17/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 490 000 € | 1 531 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 530 000 € | 2 208 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 18 000 € | |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 977 300 € | 7 404 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/09/2025 · 183 m² | 183 m² | 1 250 000 € | 6 831 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 397 000 € | 4 726 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 830 000 € | 5 061 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 262 000 € | 3 797 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 545 000 € | 4 360 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/08/2025 · 960 m² | 960 m² | 1 045 000 € | 1 089 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 91 | 3 286 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 130 | 5 547 €/m² |
| 2023 | 165 | 2 917 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 187 | 5 517 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 223 | 3 396 €/m² |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabris ?
En médiane sur 12 mois, 5 409 €/m² pour un appartement et 5 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cabris ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Cabris, à 5 409 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Spéracèdes | 4 795 € | ↑ +3,7 % | 114 | 1,9 km |
| Théoule-sur-Mer | 6 784 € | ↓ −13,8 % | 350 | 18,4 km |
| Le Broc | 3 000 € | ↓ −0,5 % | 58 | 28,5 km |
| Gilette | 2 701 € | ↓ −22,2 % | 89 | 30,5 km |
| Castagniers | 3 521 € | ↑ +25,0 % | 62 | 31,7 km |
| Puget-Théniers | 1 667 € | ↑ +24,0 % | 93 | 32,3 km |
| La Roquette-sur-Var | 3 250 € | ↑ +66,7 % | 41 | 32,7 km |
| Saint-Blaise | 5 544 € | ↑ +23,7 % | 56 | 32,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabris. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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