Prix immobilier à Cabris (06)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cabris, commune du Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 843 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 620 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 5 322 €/m² | 112 m² | −9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 843. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 570 000 € | 2 522 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 532 000 € | 5 600 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 340 m² | 1 150 000 € | 3 382 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 224 m² | 330 000 € | 1 473 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 320 m² | 490 000 € | 1 531 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 240 m² | 530 000 € | 2 208 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 38 m² | 18 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 977 300 € | 7 404 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 183 m² | 1 250 000 € | 6 831 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 84 m² | 397 000 € | 4 726 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 830 000 € | 5 061 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 69 m² | 262 000 € | 3 797 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 184 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 125 m² | 545 000 € | 4 360 €/m² |
| 06/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 960 m² | 1 045 000 € | 1 089 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 5 600 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 3 286 €/m² | 4 417 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 5 955 €/m² | 10 122 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 4 360 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 000 €/m² | 4 671 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 9 633 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 994 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 8 | 4 300 €/m² | 7 294 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cabris ?
Le prix médian d'un appartement à Cabris s'établit à 5 409 €/m² sur 12 mois glissants, +46,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 078 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cabris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cabris ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cabris ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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