Prix immobilier à Bouée (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouée, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 413 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 906 €/m² | 94 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 413. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 271 000 € | 1 936 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 255 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 96 m² | 183 000 € | 1 906 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 56 500 € | 601 €/m² |
| 04/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 80 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 389 m² | 210 000 € | 540 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 300 m² | 204 700 € | 682 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 116 m² | 313 000 € | 2 698 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 2 324 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 254 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 2 599 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 3 315 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouée ?
Les données DVF pour Bouée n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouée ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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