Prix immobilier Bouée (44)
Une maison s'y vend 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 413 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 7 | 2 324 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 725 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 254 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 448 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 047 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 698 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 11 | 2 599 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 407 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 315 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 227 €/m² | 100 m² | ↓ −7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 271 000 € | 1 936 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 255 000 € | 2 713 € |
| 16/09/2025 | Maison, 1 pièce16/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 69 000 € | 1 725 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 183 000 € | 1 906 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 56 500 € | 601 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/07/2025 · 389 m² | 389 m² | 210 000 € | 540 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/06/2025 · 300 m² | 300 m² | 204 700 € | 682 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces16/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 21/05/2025 | Maison, 7 pièces21/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 313 000 € | 2 698 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023févr. à déc. | 106 | |
| 2022févr. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 100 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouée ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavau-sur-Loire | 4 125 € | 36 | 3,3 km | |
| Cheix-en-Retz | 1 881 € | 41 | 16,5 km | |
| La Chevallerais | 3 689 € | 59 | 26,8 km | |
| Préfailles | 4 296 € | ↓ −14,2 % | 139 | 29,4 km |
| Puceul | 4 400 € | 60 | 32,6 km | |
| Conquereuil | 2 800 € | 72 | 39,4 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 40,9 km | |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 3 093 € | 131 | 41,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouée. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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