Prix immobilier à Boësses (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boësses, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 94 m² | −16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 113 m² | 165 100 € | 1 461 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 036 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 5 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 158 m² | 120 000 € | 759 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 60 500 € | 1 008 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 82 m² | 354 930 € | 4 328 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 08/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 188 m² | 155 000 € | 824 €/m² |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 82 m² | 162 000 € | 1 976 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 19 600 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 97 500 € | 2 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 4 328 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 001 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 824 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 976 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 1 511 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boësses ?
Les données DVF pour Boësses n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boësses ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boësses ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boësses ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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