Prix immobilier à Blou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 429 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 650 €/m² | 86 m² | −19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 429. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 106 600 € | 650 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 4 463 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 570 m² | 80 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 111 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 126 m² | 272 500 € | 2 163 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 274 m² | 220 000 € | 803 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 151 m² | 300 000 € | 1 987 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 186 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 192 m² | 230 000 € | 1 198 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 19 | — | 2 116 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 385 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blou ?
Les données DVF pour Blou n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blou ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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