Prix immobilier à Benquet (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Benquet, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 656 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 076 €/m² | 130 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 656. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 230 m² | 368 375 € | 1 602 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 245 000 € | 1 038 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 140 m² | 239 900 € | 1 714 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 233 000 € | 2 198 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 390 m² | 270 000 € | 692 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 313 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 432 m² | 255 000 € | 590 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 5 950 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 584 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 308 m² | 327 000 € | 1 062 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 244 m² | 293 500 € | 1 203 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 295 m² | 571 000 € | 1 936 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 301 m² | 275 000 € | 914 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 024 € | — |
| 03/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 474 m² | 120 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 5 141 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 157 €/m² |
| 2024-10 | 22 | — | 1 006 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Benquet.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Benquet ?
Les données DVF pour Benquet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Benquet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Benquet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Benquet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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