Prix immobilier à Beaucé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaucé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 260 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 851 €/m² | 126 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 260. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 222 900 € | 1 922 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 300 000 € | 1 190 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 260 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 440 m² | 300 000 € | 682 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 125 m² | 259 893 € | 2 079 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 312 800 € | 2 697 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 10 p. | 79 m² | 227 500 € | 2 880 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 13 250 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 123 500 € | 1 544 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 170 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Beaucé.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaucé ?
Les données DVF pour Beaucé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaucé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaucé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaucé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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