Prix immobilier Beaucé (35)
Une maison s'y vend 1 710 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 260 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 381 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 381 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 679 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 079 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 212 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 170 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 125 m² | ↑ +18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 710 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 222 900 € | 1 922 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 300 000 € | 1 190 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 255 000 € | 2 429 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/08/2025 · 440 m² | 440 m² | 300 000 € | 682 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 12/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 259 893 € | 2 079 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 312 800 € | 2 697 € |
| 17/06/2025 | Maison, 10 pièces17/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 227 500 € | 2 880 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 500 € | 1 544 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucé ?
En médiane sur 12 mois, 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luitré-Dompierre | 3 108 € | 105 | 7,3 km | |
| Landéan | 1 347 € | ↑ +185,6 % | 81 | 7,9 km |
| Parigné | 1 414 € | 56 | 8,9 km | |
| Châtillon-en-Vendelais | 2 250 € | ↑ +292,1 % | 87 | 12,8 km |
| Mellé | 610 € | 65 | 15,6 km | |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 296 € | 76 | 16,0 km | |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 122 € | 131 | 18,4 km | |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 2 778 € | 272 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucé. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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