Prix immobilier Balesta (31)
Une maison s'y vend 1 552 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 194 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 290 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| juin 2024 | 4 | 1 068 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 606 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| septembre 2023 | 11 | 778 €/m² | |
| août 2023 | 2 | 774 €/m² | |
| juillet 2023 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 290 €/m² | 200 m² | ↑ +54,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 552 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 258 085 € | 1 290 € |
| 26/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/06/2024 · 200 m² | 200 m² | 213 695 € | 1 068 € |
| 09/01/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/01/2024 · 99 m² | 99 m² | 60 000 € | 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023févr. à déc. | 38 | |
| 2022mars à oct. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balesta ?
En médiane sur 12 mois, 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuguron | 1 611 € | 11 | 11,3 km | |
| Ciadoux | 1 647 € | 18 | 15,0 km | |
| Arbon | 741 € | 38 | 26,1 km | |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 29,2 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 29,4 km | |
| Esténos | 1 271 € | 12 | 29,4 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 32,1 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 32,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balesta. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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