Prix immobilier à Badevel (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Badevel, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 645 €/m² | 82 m² | +48,1 % | |
| Maison | 1 270 €/m² | 118 m² | −20,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 218 000 € | 1 946 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 82 m² | 134 900 € | 1 645 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 73 000 € | 593 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 398 m² | 110 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 257 625 € | 2 551 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 23/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 185 900 € | 1 841 €/m² |
| 30/08/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 84 000 € | 1 183 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 608 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 645 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 378 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 111 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 841 €/m² |
| 2024-08 | 6 | 1 183 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-06 | 10 | — | 1 802 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 6 | — | 1 612 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Badevel ?
Le prix médian d'un appartement à Badevel s'établit à 1 656 €/m² sur 12 mois glissants, +43,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 612 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Badevel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Badevel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Badevel ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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